Na Levstikovi ulici 6 v Kranju je naprodaj lepo ohranjena, prostorna in zelo svetla garsonjera v nadstandardno grajenem večstanovanjskem objektu iz leta 2008.
Stanovanje obsega približno 40 m² bivalne površine in 8 m² velik balkon. Zaradi svoje velikosti omogoča funkcionalno ureditev bivalnega prostora, z manjšim posegom pa je mogoče pridobiti tudi ločeno spalnico ter tako ločiti dnevni in spalni del. Vsa oprema ostane v stanovanju, zato je nepremičnina takoj vseljiva. Vhod je opremljen s protivlomnimi vrati.
Stanovanje ima jugovzhodno (JV) orientacijo, eno izmed najbolj zaželenih orientacij, ki omogoča prijetno jutranjo in dopoldansko osončenost. V celotni stavbi je mirno in prijetno, kar se še posebej občuti na balkonu, kjer lahko v miru spijete jutranjo kavo ali se sprostite na prostem. Po želji je balkon mogoče tudi zastekliti oziroma zapreti, ob pridobitvi potrebnih soglasij
Stanovanju pripadata 3,4 m² velika shramba in eno parkirno mesto v garaži, stanovalcem pa je na voljo tudi skupna kolesarnica. Stavba ima dvigalo in je dostopna tudi osebam na invalidskem vozičku, saj sta tako vhod v stavbo kot vhod v garažo opremljena s klančinama. Zdravstveni dom Kranj je oddaljen le približno 150 m zračne razdalje, kar je dodatna prednost za starejše osebe in vse, ki cenijo bližino zdravstvenih storitev.
Dodatno prednost predstavlja ograjeno dvorišče, namenjeno izključno stanovalcem. Urejene zelene površine, klopi in otroška igrala omogočajo sprostitev in preživljanje časa na prostem, otrokom pa ponujajo prostor za igro v neposredni bližini doma.
Lokacija omogoča enostaven dostop do vsakodnevne infrastrukture. V bližini so trgovine, avtobusna postaja, osnovna šola in vrtec, zato so številni vsakodnevni opravki dosegljivi peš. Posebno prednost predstavlja Bleiweisov park, največji park v Kranju, ki se trenutno ureja in širi ter bo ponujal še več možnosti za sprehode, rekreacijo in sprostitev na prostem. Lokacija tako združuje praktičnost mestnega bivanja z bližino zdravstvenih storitev in zelenih površin.
Nepremičnina je etažno urejena, vsi priključki so ločeni, pravno in dokumentacijsko stanje pa je urejeno. V zemljiški knjigi ni vpisanih omejitev lastninske pravice ali plomb.
Prodajni pogoj prodajalca: kupec ob nakupu nepremičnine prodajalcu povrne strošek posredovanja pri predmetnem poslu v višini 2 % + DDV.
Za dodatne informacije sem vam z veseljem na voljo, 051323333 Boris, boris.milakovic@qudos.si
