Na mirni, sončni in prijetni lokaciji na območju občine Škofljica je naprodaj samostojna hiša, zgrajena leta 2007, ki jo odlikujejo kakovostna gradnja, premišljena razporeditev prostorov, bogata oprema ter zelo nizki obratovalni stroški.
Hiša stoji na 433 m² veliki parceli, ki ponuja več parkirnih mest ter lepo urejen zunanji prostor z zidano pečjo in žarom ter manjšim vrtom, kjer je mogoče uživati v prijetnih trenutkih na prostem.
Skupna bruto površina hiše znaša 286,4 m², uporabna površina 175,7 m², dodatnih 45 m² predstavljajo garaže ter 47 m² terase in balkoni.
PREMIŠLJENA RAZPOREDITEV V TREH ETAŽAH
SPODNJA ETAŽA
Ob vstopu v hišo vas pričakajo kakovostna vhodna vrata Pirnar, ki omogočajo odpiranje na prstni odtis. Za dodatno varnost in udobje poskrbijo alarmni sistem, videonadzorne kamere ter senzorske luči.
V spodnji etaži se nahajata dve ločeni garaži, med njima pa je urejen utility prostor, opremljen s pralnim in sušilnim strojem ter dodatnim hladilnikom.
Posebna dodana vrednost spodnje etaže je lasten wellness kotiček s savno, tušem in WC-jem, ki omogoča popolno sprostitev v udobju lastnega doma.
PRVA BIVALNA ETAŽA
Po notranjem stopnišču se povzpnemo v prostoren in svetel dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico, od koder je omogočen neposreden izhod na teraso.
V tej etaži se nahajajo še ena soba z dodatnim kabinetom ter velika kopalnica z WC-jem.
ZGORNJA ETAŽA
V zgornji etaži se nahajata dve otroški sobi z izhodom na teraso, velika glavna spalnica ter kopalnica z WC-jem in bidejem.
Premišljena in razgibana zasnova hiše omogoča prijetno ter udobno bivanje celotne družine. Vsaka etaža ima svojo kopalnico oziroma sanitarni prostor, spodnja etaža pa nudi tudi prijeten zasebni kotiček s savno, tušem in WC-jem.
Hiša je zelo kakovostno grajena in skrbno vzdrževana. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, v dnevno-bivalnem prostoru pa se nahaja tudi kakovosten kamin, ki ustvarja prijetno in domačno atmosfero.
Notranjost zaznamujejo kakovostne talne obloge – v sobah in na stopnišču je položen parket, medtem ko so dnevni prostor, kuhinja in kopalnice opremljeni s talnimi ploščicami; v kopalnicah je za dodatno udobje urejeno tudi talno ogrevanje.
Fasada je bila obnovljena pred nekaj leti, hiša pa zaradi kakovostne gradnje in učinkovitega načina ogrevanja omogoča zelo nizke obratovalne stroške.
Hiša je v celoti opremljena in pripravljena na takojšnjo vselitev, novim lastnikom pa omogoča udobno bivanje brez potrebe po večjih dodatnih vlaganjih.
Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena, brez hipotek oziroma drugih bremen. Za objekt je pridobljeno gradbeno dovoljenje, postopek pridobitve uporabnega dovoljenja pa je že v teku.
Hiša se nahaja na zelo sončni, mirni in prijetni lokaciji na območju občine Škofljica, v okolju, ki ponuja kakovostno bivanje, zasebnost in hkrati dobro dostopnost do Ljubljane.
Nepremičnina je odlična izbira za družino, ki išče prostoren, kakovostno grajen in v celoti opremljen dom, ki združuje udobje, zasebnost, varnost in prijeten zunanji prostor.
Pogoj prodajalca je, da kupec prodajalcu povrne del stroškov posredovanja v višini 2 % + DDV od dosežene pogodbene cene.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo na telefonski številki 040 726 980 Lendita.
