SODOBNA NOVOGRADNJA VRHUNSKE IZVEDBE V ČIRČAH PRI KRANJU
V urejenem in mirnem naselju Čirče pri Kranju je naprodaj sodobna enodružinska hiša vrhunske izvedbe, zasnovana za kakovostno, udobno in energijsko učinkovito bivanje.
Hiša stoji na 489 m² veliki parceli ter obsega 159,3 m² neto bivalne površine oziroma 209,7 m² bruto površine. Odlikujejo jo čista moderna arhitektura, ravna streha, velike panoramske steklene površine, kakovostni vgrajeni materiali ter premišljena in funkcionalna zasnova prostorov.
Funkcionalna razporeditev prostorov
V pritličju hiša ponuja prostoren predprostor, veliko kopalnico s tušem in kadjo ter velik in svetel odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Zaradi velikih steklenih površin je bivalni prostor prijetno povezan z zunanjostjo.
V pritličju je tudi dodatna manjša soba, ki jo je mogoče urediti kot otroško sobo, domačo pisarno oziroma delovni prostor.
V zgornjem nadstropju so umeščene tri spalnice – dve otroški sobi ter velika glavna spalnica z možnostjo ureditve garderobne omare in izhodom na balkon. V nadstropju se nahajata tudi kopalnica s tušem in tehnična soba.
Stopnja dokončanosti in oprema
Hiša se prodaja v fazi, ki bodočemu lastniku omogoča, da jo zaključi in opremi po lastnem okusu in željah.
Izvedeni in posušeni so ometi in estrihi, vse notranje stene so pobeljene, notranjost objekta pa je pripravljena na izvedbo zaključnih talnih in stenskih oblog ter montažo sanitarne opreme po izbiri kupca. Tudi okolica objekta je pripravljena za zaključna dela in končno ureditev.
V hiši so že vgrajeni toplotna črpalka Daikin, talno ogrevanje, centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo ter tri klimatske naprave – split sistem. Za kakovostno bivalno ugodje poskrbijo tudi kakovostna PVC okna Satler Termik Energito 8000 in premium vhodna vrata Pirnar.
Sodobne tehnične rešitve zagotavljajo visoko energijsko učinkovitost, prijetno bivalno klimo in nizke obratovalne stroške.
Za objekt sta pridobljena pravnomočno gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje.
V veljavnem gradbenem dovoljenju je predvidena tudi samostojna garaža dimenzij 6,5 × 6,5 m oziroma 42,25 m².
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v Čirčah pri Kranju, v mirnem in urejenem naselju, ki predstavlja odlično izbiro za družinsko bivanje.
Lokacija združuje prednosti mirnega stanovanjskega okolja in bližine mestnega udobja. Omogoča hiter dostop do centra Kranja, avtocestnega priključka ter dobre povezave proti Ljubljani.
Za vse, ki iščejo sodoben, kakovosten in energijsko učinkovit dom na mirni lokaciji v neposredni bližini Kranja, predstavlja ta novogradnja izjemno priložnost.
Prodajni pogoj prodajalca: kupec ob nakupu nepremičnine prodajalcu povrne strošek posredovanja pri predmetnem poslu v višini 2% + DDV. Za dodatne informacije sem vam z veseljem na voljo, 040726980 Lendita
