Na vhodu v Prešernovo ulico, osrednjo peš promenado zgodovinskega jedra Prešernovega mesta, stoji ena najbolj prepoznavnih meščanskih stavb v Kranju. Že dve stoletji soustvarja podobo starega mestnega jedra in predstavlja eno izmed najbolj znanih mestnih hiš, ki jo pozna praktično vsak Kranjčan. Njena lega je edinstvena. Na stičišču mestnega utripa, zgodovine in kulture odpira številne možnosti za ustvarjanje izjemne nepremičnine. V pritličju so se skozi desetletja vedno odvijale poslovne dejavnosti – od trgovin in knjigarne do pisarn – kar priča o pomenu lokacije in njenem naravnem stiku z mestnim življenjem.
Prešernova ulica je srce mestnega življenja – prostor brez avtomobilskega prometa, kjer se srečujejo Kranjčani in turisti, ki jih je v Kranju iz leta v leto več. Kranj pa kot prestolnica Gorenjske združuje bogato zgodovinsko dediščino z odlično prometno povezanostjo in kakovostjo bivanja.
Hiša ima dva naslova (gre praktično za dve med seboj povezani hiši), in sicer Prešernova ulica 2 in Reginčeva ulica 1. Hiša na Reginčevi ima ločen vhod.
Danes hiši čakata na celovito prenovo, ki bo novemu lastniku omogočila, da jima vrne nekdanji sijaj in ju prilagodi sodobnim potrebam.
Prešernova: prostorno pritličje, ki ima neposreden dostop iz Prešernove ulice, z znamenitimi oboki in stebri ponuja odlične možnosti za prestižen gostinski lokal, kavarno, vinski bar, galerijo, butično trgovino ali reprezentančne poslovne prostore, medtem ko zgornje etaže omogočajo ureditev elegantnih mestnih stanovanj, ekskluzivnih apartmajev ali pisarn. V pritličju sta dva ločena vhoda iz Prešernove ulice, eden za pritlični del hiše in drugi, ki služi zgornjim etažam. Hiša se sicer razprostira v štirih etažah: prostorna klet s kurilnico, poslovna pritličje in nadstropje (z visokimi stropi) in stanovanjski mansardni del.
Reginčeva: hiša obsega pritličje, prvo in drugo nadstropje ter mansardo. Je v slabem stanju in potrebna popolne prenove, ni primerna za bivanje ali oddajanje. V oglasu ni fotografij hiše Reginčeva:
Stavba na Prešernovi je pretežno zasedena z najemniki, med katerimi so poslovni subjekti, saloni, pisarne in druge dejavnosti. Zaradi spoštovanja njihove zasebnosti ter nemotenega poslovanja, notranjost hiše prikazujemo z realnimi fotografijami prostorov, ki pa smo jih "digitalno" izpraznili in prebelili stene. Dovolite nam, da vam predstavimo hišo v živo, težko jo je namreč opisati in predstaviti le s fotografijami.
V neposredni bližini se nahajajo 4 lastniška parkirna mesta. Mestna občina Kranj pa tudi omogoča meščanom parkiranje na mestnih parkiriščih ob vstopu v središče mesta.
Prodajni pogoj prodajalca: kupec ob nakupu nepremičnine prodajalcu povrne strošek posredovanja pri predmetnem poslu v višini 2 % plus ddv.
Nepremičnina je primerna za investitorja ali vizionarja, ki prepozna vrednost lokacije, zgodovine in priložnosti, da ustvari novo mestno zgodbo na enem najbolj prepoznavnih naslovov v Kranju.
