V eni najbolj zaželenih ljubljanskih sosesk, v Mostecu, na samem robu Rožnika in bližini Koseškega bajerja, prodamo izjemno prijetno in obnovljeno stanovanje, ki ponuja redko kombinacijo – popoln mir, urejeno parkiranje v lastniški garaži, bližino narave in hitro dostopnost do mesta.
Stanovanje je sicer preurejeno v 2-sobno (ena spalnica in velika garderoba), izvorno pa gre za 2,5-sobno stanovanje (dve sobi, obe z izhodom na balkon). Z manjšim posegom se ga lahko enostavno povrne v prvotno stanje (namesto velike garderobne sobe in podaljšanega hodnika je lahko druga soba/spalnica). Dnevni prostori so obrnjeni proti zahodu, spalnici sta pa na vzhodni strani bloka. Kopalnica in wc sta ločena. Ogrevanje je lastno etažno, energent je zemeljski plin. Stanovanje je klimatizirano, na oknih so žaluzije krpanke.
Do sosednjega bloka je kar 27 m, kar je tudi najdaljša razdalja med bloki v Mostecu, pod balkoni niso lastniški atriji spodnjih stanovanj, pač pa urejena zelenica z grmičevjem in drevjem (na zahodni in vzhodni strani).
Dodatne prednosti:
urejena in mirna stavba z le 4-mi etažnimi deli, dve v pritličju in dve v nadstropju
bivalna (ogrevana) površina - 62 m2
velika in visoka shramba v kleti - 13,7 m2
dva balkona/loži - 6,6 in 6,7 m2
skupna površina stanovanja in shrambe = 89 m2
lastna garaža v kletni etaži (15,8 m2), neposredno pod stanovanjem
izjemno tiha lokacija brez tranzitnega prometa.
Lokacija je ena glavnih vrednosti tega stanovanja. Mostec slovi po izjemnem miru in zelenju, neposredni bližini številnih sprehajalnih in rekreativnih poti ob vznožju Rožnika, v okolici Koseškega bajerja in PST. Do središča Ljubljane je le približno 3 km, do obvoznice pa 2 km – dovolj blizu za udobno vsakodnevno logistiko, a dovolj odmaknjeno za resničen občutek miru.
To je stanovanje za tiste, ki si želijo kakovostno, tiho in zeleno bivanje, brez kompromisov pri lokaciji, dostopnosti in udobju.
Prodajni pogoj prodajalca: kupec ob nakupu nepremičnine prodajalcu povrne strošek posredovanja pri predmetnem poslu v višini 2% plus ddv.
Za več informacij in za dogovor glede ogleda sem vam z veseljem na voljo, 051323333 Boris, boris.milakovic@qudos.si.
