Ponudba

Ljubljana mesto, Center / prodano498.000 €

Prodaja

Vrsta:StanovanjeVelikost:92.6 m2Leto gradnje:2000

Posrednik

Boris Milaković

  • Dodatno
    BalkonTerasaKletPokrito parkiriščeDvigaloShrambaLoža
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Lega
    VZ
  • Luksuz
    KlimaLep razgled

Podroben opis nepremičnine

Na Taboru (Ljubljana center), v novejši in zelo dobro vzdrževani stavbi z dvigalom, balkonom in zagotovljenim parkirnim mestom, je naprodaj čudovito stanovanje, ki vas očara s svojo premišljeno zasnovo ter sodobnim in izjemno prijetenim ambientom, v katerem se takoj začuti domačnost.

Funkcionalen tloris obsega predsobo z vgradnimi omarami, iz nje na eni strani dostopamo do treh sob (trenutno se uporabljajo kot: delovna soba, spalnica in otroška soba), na drugi strani pa se nahaja odprt in zelo prostoren dnevnobivalni del s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, vmes pa je velika kopalnica. Spalni prostori so orientirani na vzhod, zelo svetla dnevna soba s teraso pa je obrnjena proti zahodu. Že tako velik dnevnobivalni prostor zaradi obilice naravne svetlobe, ki mu jo zagotavlja velika panoramska stena, izgleda še prostornejši. Zaradi velikosti in odprtosti je ta osrednji prostor idealen za druženje z družino in s prijatelji.

Izredna dodana vrednost stanovanju je terasa (7 m2), ki se ponaša s čudovitim pogledom proti Ljubljanskemu gradu na eni strani in proti goram na drugi strani. Sodobno opremljena kuhinja bo navdušila vsakega ljubitelja kuhanja. Prostorno kopalnico krasijo velike plošče v vzorcu kamna, po meri izdelano pohištvo ter velika walk-in tuš kabina, dodatno ugodje pa poleg grelne lestve nudi električno talno gretje. Za prijetno temperaturo v vročih poletnih mesecih je na voljo klimatska naprava. V kletnih prostorih se nahaja shramba (9,3 m2). Za parkirno mesto v garaži pod stavbo se plačuje najemnina, in sicer 110 eur/mesec, nahaja pa se neposreno ob dvigalu.

Stanovanje je bilo leta 2019 obnovljeno (nova kuhinja, kopalnica, balkonska vrata, ki so opremljena z zunanjimi žaluzijami na električni pogon, zamenjane so bite tudi vse ostale žaluzije na oknih, nameščeni komarniki, obnovljen je bil parket). Stavba ima novejše dvigalo (okrober 2023).

Lokacija in novejša gradnja z garažo, dvigalom in teraso zagotavljajo kakovostno in udobno bivanje v središču mesta. Vsa potrebna in pomembna infrastruktura je v neposredni bližini: glavna avtobusna postaja, LPP, železniška postaja, bolnišnice, trgovine, restavracije, javne parkirne površine, souporaba vozil Avant2go, Bicikelj, muzeji, osnovna šola in gimnazija. Do Centralne ljubljanske tržnice je prijeten 10 minutni sprehod, Prešenov trg pa je le 5 minut naprej.

Kupec prodajalcu povrne del stroškov posredovanja v višini 2% od dosežene pogodbene cene + DDV.

Kontaktiraj agenta

Boris Milaković