Ponudba

Ljubljana mesto, Center / prodano950.000 €

Prodaja

Vrsta:StanovanjeVelikost:176.9 m2Leto gradnje:1520

Posrednik

  • Dodatno
    DvigaloShramba
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplarna
  • Lega
    V
  • Luksuz
    KlimaLep razgledStaromeščansko

Podroben opis nepremičnine

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • staro mestno jedro
  • temeljito prenovljena zgradba
  • dvigalo
  • 8 oken s pogledom na Mestni trg
  • prostorno in mirno stanovanje

OPIS STANOVANJA:

To res izjemno staromeščansko stanovanje se nahaja v čudoviti zgodovinski zgradbi na Mestnem trgu v Stari Ljubljani. 4-sobno stanovanje v drugem nadstropju sestoji iz impresivnega dnevnobivalnega prostora (60 m2)treh velikih spalnic in ostalih prostorov. Ob prvem obisku bodo vaši gostje prav gotovo fascinirani nad kar osmimi okni, ki gledajo na Mestni trg - to je prava redkost, saj so stanovanja tu običajno "globoka" in z manj okni! Glavna spalnica ima lastno kopalnico s tušem in bidejem. To je tudi edini prostor, ki ima okno na notranji atrij. Iz dnevnega prostora se dostopa direktno do prehodne spalnice, ki ji je mogoče nameniti tudi drugačne vsebine, saj je z bivalnim prostorom povezana s širokimi dvojnimi vrati. Zraven se nahaja še tretja spalnica, do katere se dostopa po obokanem hodniku, v katerem je dovolj prostora za ureditev domače knjižnice ali pa delovnega kotička. Glavna kopalnica ima tako tuš kot kad, gostom pa je najmenjen tudi ločen WC. Na koncu hodnika se nahaja tudi velik utility, ki združuje funkcije shrambe, kleti, pralnice in sušilnice. Vsi prostori so opremljeni s kakovostno opremo! Dovolj vgradnih omar in prostorov za shranjevanje pa pomeni, da bo stanovanje na pogled vedno urejeno in reprezentativno ter bo v ponos vsakemu gostitelju. 

Notranje arkadno stopnišče je ohranilo duh preteklosti, zgradbi pa so dodali sodobno dvigalo. Ob prenovi stanovanja so poskrbeli za optimalno zvočno in toplotno izolacijo, tla pa so bila utrjena in poravnana, zato parket ne bo "škripal", kot je to v navadi v starejših zgradbahStanovanje ima visoke stropove in skupaj z ostalimi lastnostmi nudi visoko udobje bivanja. Prepričani smo, da boste že ob prvem obisku povsem navdušeni nad tem veličastnim stanovanjem, tako kot smo bili tudi "mi"!

OPREMA:

  • stanovanje se prodaja opremljeno, kot je prikazano na sliki

POVRŠINE:

  • bruto površina 176,9 m2
  • bivalna površina 174,7 m2
  • dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 60 m2
  • glavna spalnica s kopalnico 24 m2
  • prehodna spalnica16 m2
  • spalnica 17 m2
  • kopalnica 11 2m
  • utility 14 m2
  • WC za goste 3 m2
  • hodnik

OPIS LOKACIJE:

Stanovanje se nahaja v prenovljeni staromeščanski zgradbi na Mestnem trgu, v pritličju katere se nahajajo tudi poslovni prostori. Do stanovanja se lahko dostopa tako z Mestnega trga kot tudi Cankarjevega nabrežja, saj oba ikonična predela tega "najlepšega mesta" povezuje podhod, ki je dostopen le stanovalcem. Življenje na tako elitni lokaciji seveda nudi vso udobje bivanja, ki si ga lahko zamislite (bližina Ljubljanske tržnice, vrtca in šole, trgovin in številnih restavracij ter gostinskih lokalov). Hkrati vam nudi možnost umika v gozdnato zavetje Grajskega griča ali pa posedanja na nabrežju Ljubljanice, ki je neločljivo povezana z zgodovino tega predela Ljubljane. Poslovni in gostinski lokali v okolici se zapirajo ob primernih urah, zato je vsaka bojazen po prevelikem hrupu v nočnem času odveč!

Parkiranje je omogočeno z dovolilnico za stanovalce v garaži pod Kongresnim trgom (70 EUR/mesec) ali pa za potopnimi količki na Vegovi ulici (100 EUR/leto).

LEGA: 

  • V: vsi prostori
  • Z (notranji atrij): glavna spalnica

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • zgrajeno leta 1520
  • adaptirano 2012 (popolna prenova zgradbe, statična sanacija, vgradnja dvigala, izravnalna betonska plošča, izolacija)
  • nova okna, dvojne zavese
  • intarzijski parket 
  • oniks marmornate plošče v kopalnicah
  • dvigalo
  • talno gretje
  • ogrevanje na mestni plin
  • klima
  • EI: razred B1

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK 
  • urejena etažna lastnina
  • hipoteka se poplača v sklopu plačila kupnine
  • kupec plača del stroškov posredovanja v višini 2% od dosežene pogodbene cene (+DDV)

Pokličite in se dogovorite za ogled še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno.

Kontaktiraj agenta