V manjšem bloku z le sedmimi stanovanji prodamo pritlično, atrijsko stanovanje (neto 102 m2), ki mu pripada parcela, ki obkroža hišo, in sicer na južni, vzhodni in zahodni strani hiše (208 m2). V kletni etaži pa stanovanju pripadata še klet (8 m2) in dve parkirni mesti v velikosti 28 m2. Prav tako pa je pred hišo 5 parkirnih mest za goste.
Zaradi velikosti stanovanja, števila sob in velikega zemljišča okrog hiše, imamo dejansko občutek bivanja v hiši in ne v bloku! Hiša se nahaja na robu naselja enodružinskih hiš, tako da ni nikakršnega hrupa s cest ali okoliških stavb.
Stanovanje se ponaša s fantastično osončenostjo, ker ima velike okenske odprtine obrnjene proti vzhodu in zahodu, največji del stanovanja pa gleda proti jugu, tako da je celodnevna obsijanost s soncem zagotovljena. Poleg dnevnobivalnega prostora imata izhod na atrij še dve sobi, ki imata zastekljene dele terase in sta s tem obe sobi pridobili na velikosti in funkcionalnosti. Ena od sob, ki je bila originalno zasnovana kot "master" spalnica ima en-suite kopalnico in zelo veliko garderobno sobo, v kateri je poleg veliko vgradnih omar tudi pisarniški kotiček s pisalno mizo.
Tloris stanovanja je izjemno funkcionalen (na kvadraturi nekaj večji od 100 kvadratov imamo velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, veliko spalnico z garderobno sobo in še 3 sobe), zaradi tega stanovanje deluje precej večje, kot pa bi lahko pričakovali od napisane površine. K temu zagotovo pripomore tudi dejstvo, da se stanovanje odpira na tri strani, J, V in Z.
Velika prednost stanovanja je energetska učinkovitost. Ogrevanje stanovanja in priprava tople sanitarne vode se zagotavljata v kondenzacijskem kotlu na zemeljski plin, ki je samostojen za vsako stanovanje posebej. Iz kotla je po stanovanju speljan enocevni ogrevalni tokokrog, ogrevala pa so radiatorji, na katerih so nameščeni termostatski ventili, okna v stanovanju so PVC enojna okna s troslojno zasteklitvijo in roletami na zunanji strani. Medetažne konstrukcije stavbe so armiranobetonske, zvočno in toplotno so izolirane s 5 cm debelo plastjo mineralne volne, talne obloge v stanovanju pa so parket in keramika. Fasada stavbe je toplotno izolirana s 15 cm debelo plastjo stiropora, pohodna ravna streha v zgornji etaži stavbe pa z 20 cm debelo plastjo stirodura. Strop neogrevane kleti (pod stanovanjem) je toplotno izoliran z 8 cm debelo plastjo mineralne volne. Rekuperacija poskrbi za vedno svež zrak, alarmna naprava pa za varnost.
Z veselljem vas vabim na ogled tega prijetnega, prostornega in svetlega stanovanja z veliko parcelo in dvema parkirnima mestoma v garaži, jerca.hernaus@qudos.si ali 040770930.
Kupec plača poleg kupnine 2% davek na promet nepremičnin.
