Ponudba

Gorenjska, Cerklje na Gorenjskem345.000 €

Prodaja

Vrsta:HišaVelikost:123 m2Parcela:1470 m2Leto gradnje:1985

Posrednik

Gregor Rozina

  • Dodatno
    Balkon
  • Priključki
    ElektrikaVodaGreznica
  • Ogrevanje
    PlinKamin
  • Lega
    JugZahod
  • Luksuz
    Bližina naraveLep razgledMirna lokacijaŽivali dovoljene

Podroben opis nepremičnine

PRAVLJIČNA HIŠA pod Krvavcem - PRODAMO

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • vikend hiša na veliki parceli
  • bližina narave in Ljubljane
  • primerno za bivanje
  • čudovit vrt

OPIS HIŠE:

Magična hiša, ki jo obdaja čudovit vrt je pravo zatočišče za odmik od urbanega stresa. Hiša se razprostira v treh etažah. Pritlični del sestavlja večja dnevna soba z jedilnico, iz katere se dostopa tudi do zimskega vrta, kuhinja, predprostor in prenovljena kopalnica. Dnevna soba je opremljena s kaminom okoli katerega se boste zbrali skupaj s svojo družino in prijatelji in se greli v zimskih mesecih. V mansardi se nahajata dve spalnici in balkon s čudovitim razgledom. Klet, ki je dostopna tako iz hiše, kot čez lasten vhod iz vrtne strani, nudi dovolj prostora za shranjevanje vsega potrebnega. Tu se nahaja velik osredni prostor, kurilnica z WC-jem, prostor z zalogovnikom za kurilno olje, nekdanja garaža je predelana v delavnico, tu pa se najde tudi shramba za vašo ozimnico. Streha je bila prenovljena in na novo izolirana leta 2018, takrat je bil dodan tudi čudovit zimski vrt, kjer boste lahko uživali v sončnih žarkih celo leto. Pred hišo se nahaja stopničast vrt, kjer je med drugim zasajena trta, pred kratkim je bil postavljena tudi topla greda. Ob robu hiše je tudi vrtna uta z letno kuhinjo, tu se boste lahko zadrževali tudi ob druženjih s prijatelji. Za hišo se nahaja velika ploščad za parkiranje avtomobilov in pa tudi nadstrešek za en avto  ter zelenjavni vrt, kjer boste lahko posadili vaše najljubše vrtnine. Dostop do posesti je zaprt z daljinsko upravljanimi vrati, takoj za vhodom se nahaja v hrib vkopana garaža z električnimi vrati. Ne glede na to ali iščete nepremičnino za bivanje ali samo kot vikend, je ta hiša je prava izbira za vas. Prepričani smo, da se boste v njen vi in vaša družina počutili res odlično!

OPREMA:

  • hiša se prodja kot prikazano na slikah

POVRŠINE:

  • bruto površina: 123 m2
  • bivalni prostor: 55 m2
  • površina parcele 1.470 m2
  • kuhinja 3,6 m2
  • dnevna soba z jedilnico 17 m2
  • zimski vrt 13 m2
  • kopalnica 3,6 m2
  • predprostor 5 m2
  • spalnica 12 m2
  • soba 10 m2
  • klet 42 m2
  • balkon 6,7 m2

OPIS OKOLICE:

Hiša stoji v počitniškem naselju v Apnem, na nadmorski višini 650 m. Apno spada pod občino Cerklje na Gorenjskem in se nahaja na poti proti Krvavcu. Sosednje hiše so vse podobno idilične, zato bo vsakokratni prihod do vaše nove nepremičnine prava paša za oči. Vsa infrastruktura za udoben vsakdan se nahaja v Cerkljah, seveda bo lokacija še posebaj všeč smučarjem, ki v zimskim mesecih radi drvijo po strminah že omenjnega smučarskeha središča Krvavec. Apno in okoliški zaselki so priljubljene izletniške toče tudi za kolesarje in pohodnike, takšne možnosti za sproščanje in rekreacijopa  boste lahko s pridom koristili tudi sami. Do Ljubljane se boste spustili v nekaj več kot 30 min, tako, da lahko svojo novo hiško uporabljate tudi za bivanje. Prepričani smo, da je lokacija hiše vredna ogleda, saj tako blizu Ljubljane ni veliko podobnih nepremičnin, ki vam omogočajo hiter umik nad meglo Ljubljanske kotline in stik z naravo ter zimskimi športnimi aktivnostmi. 

LEGA: 

  • J: dnevna soba, zimski vrt, spalnica, balkon
  • Z: kuhinja
  • S: soba, kopalnica

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • leto izgradnje stavbe 1985
  • obnova strehe 2018
  • okna potrebna menjave
  • klasična gradnja
  • ogrevanje na olje + kamin 
  • centralno ogrevanje z radiatorji
  • greznica
  • internet: kabelski
  • klima: NE
  • EI: v izdelavi

ZK STANJE, OSTALO:

  • vpisano v ZK
  • gradbeno dovoljenje
  • del kupnine se plača direktno upniku za poplačilo hipoteke
  • na voljo za takojšenj prevzem

nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno, vljudno vabljeni na ogled, pokličite nas še danes.

Vljudno prosimo, da ne hodite na posest nenapovedano.

Kontaktiraj agenta

Gregor Rozina