Ponudba

Ljubljana okolica, Domžale / prodano438.000 €

Prodaja

Vrsta:HišaVelikost:244.7 m2Parcela:279 m2Leto gradnje:1973

Posrednik

Maria Horvath Klaneček

  • Dodatno
    BalkonVrtTerasaKletPokrito parkiriščeParkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaPlinovod
  • Ogrevanje
    PlinKaminTalno gretje
  • Lega
    SJ
  • Luksuz
    SavnaZelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Hiša je izjemno prostorna in se v njej po potrebi lahko uredi dve popolnoma ločeni stanovanji. Razteza se v treh etažah (K+VP+1).

V 1. nadstropju so štiri sobe (ena z izhodom na balkon) in kopalnica. V eni od sob je vse pripravljeno za ureditev kuhinje, če bi se novi lastnik odločil za dve ločeni stanovanjski enoti.

 

Visoko pritličje obsega kopalnico, sobo z garderobo, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico z izhodom na intimno teraso, s katere se odpira prelep pogled na cvetoč vrt z uto, ribnikom, zbiralnikom deževnice in visokimi gredami.

 

V kletni etaži se lahko razvajate v savni in nato spočijete v posebni (glasbeni) sobi s kaminom, ki je lahko tudi prijeten prostor za druženje. Tu se najde še nekaj prostorov za odlaganje stvari, ki jih ne potrebujete vsak dan, in garaža za dva avtomobila. Klančina pred garažo je ogrevana, tako da ne boste imeli nobenih težav zaradi snega ali zmrzali.

 

Hiša nudi vso udobje svojim stanovalcem in ima neprecenljivo vrednost zaradi mikrolokacije. V neposredni bližini najdemo namreč trgovino, vrtec, železniško postajo, osnovno šolo in center Domžal, ki je oddaljen le nekaj minut peš, skratka vse, kar je potrebno za nemoteno in udobno življenje urbane družine.

Obnova hiše je potekala v večih fazah med 2011 in 2021: nova fasada z 18 cm izolacijo, 40 cm izolacija nad 1. nadstropjem, okna z roletami na električni pogon, novi kopalnici s talnim gretjem, inox žlebovi in vodovodne cevi ter nova kanalizacija z brezšumnimi cevmi.

Hiša se ogreva na mestni plin, ima pa že predpripravo na strehi za namestitev solarnih panelov.

Okolica hiše je vzorno urejena, zelen in cvetoč vrt pa nudi prijetno okolje za počitek ali druženje s prijatelji.

Do hiše vodi urejen in asfaltiran dovoz. Pred hišo je mogoče parkirati še dva avtomobila.

Kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2 % + DDV od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez hipotek. Za termin ogleda ali za dodatne informacije prosim pokličite 041777110, Maria.

 

 

Kontaktiraj agenta

Maria Horvath Klaneček