Ljubljana mesto, Šiška / prodano220.000 €

2-sobno STANOVANJE Rašiška

NOVE TERMINE OGLEDOV BOMO SPREJEMALI ŠELE PO 4. DEC!

OSNOVNE PREDNOSTI:

• prenovljeno
• zaželjena lokacija
• idealno prvo stanovanje

OPIS STANOVANJA:

Zelo prijetno in svetlo stanovanje se nahaja v 2. nadstropju bloka ob Rašiški cesti. Stanovanje sestoji iz predsobe, kuhinje z jedilnim kotom, dnevne sobe, splanice in kopalnice, ter lepega balkona v višini drevesnih krošenj. Stanovanje ima dober "prehoden" razpored prostorov. V dnevno sobo lahko krožno dostopamo tako iz predsobe kot tudi kihinjskega dela. Dostop do balkona je iz kuhinje, hkrati pa velika panoramska okna iz spalnice gledejo na balkonski del, kjer boste poleti uživali ob sončnih žarkih in popivanju jutranje kavice. Stanovanju pripada še shramba v kletni etaži. Za stanovalce je v pritličju urejena tudi kolesarnica in vozičkarna, parkiranje je urejeno na večjem skupnem parkirišču pred blokom. Okolica bloka je urejena in ozelenela in nudi prijetno bivanjsko izkušnjo.

OPREMA STANOVANJA:

• stanovanje se prodaja opremljeno kot prikazano na slikah

POVRŠINE:

• bruto površina 55 m2
• bivalna površina 47 m2
• dnevna soba 18 m2
• kuhinja z jedilnico 9 m2
• spalnica 11 m2
• predsoba 5 m2
• kopalnica 4 m2
• balkon 4 m2
• klet 4 m2
• višina stropa: 2,5 m

OPIS OKOLICE:

Stavba se nahaja v bližini križišča Vodnikove in Rašiške ceste, nasproti Acapulco bara in le 100 m od tržnice Koseze. Lokacija je izjemno priljubljena zaradi veliko zelenih površin v okolici (PST, Mostec, Rožnik in Šišenski hrib), bližine Koseškega bajerja in celotne infrastrukture za enostaven vsakdan. Vrtec, šola in trgovine so oddaljene nekaj po le nekaj minut hoje, do AC priključka se zapeljemo po Vodnikovi cesti v 3 minutah, do centra Ljubljane pa se bomo pripeljali v 7 minutah. Vsekakor lokacija, ki nudi vse!

LEGA: 

• V: vsi prostori

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

• leto izgradnje stavbe 1970
• obnova fasade (dodana izolacija) 2014
• obnova strehe (dodana izolacija) 2019
• prenova stanovanja med 2000 in 2006 (okna, kuhinja, vodovodne inštalacije)
• potrebno prenove: parket v dnevni sobi in spalnici
• protivlomna vrata
• daljinsko ogrevanje (toplarna)
• možnost priklopa na plin (kuhanje)
• internet (optika)
• dvigalo: NE
• klima: DA
• tla: linolej (kuhinja), parket, ploščice (kopalnica)
• stroški: elektrika 25 EUR, upravnik z ogrevanjem 60/110 EUR (pol/zim), rezervni sklad 9 EUR oz. 30 EUR v času kurilne sezone

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

• vpisano v ZK 
• gradbeno in uporabno dovoljenje
• kupec prodajalcu povrne del stroškov posredovanja v višini 2% od dosežene pogodbene cene + DDV

Pokličite in se dogovorite za ogled še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno.