V četrtni skupnosti Rožnik posredujemo pri prodaji samostojne hiše na priljubljeni lokaciji znotraj AC obroča, z velikim dvoriščem, vrtom in garažo ter hitrim dostopom do centra mesta.
V jugozahodnem delu Ljubljane, na meji med naseljema Rožna dolina in Brdo, na robu urejenega naselja enodružinskih hiš in manjših vila blokov, prodamo kakovostno grajeno in vzdrževano hišo na zelo dobri mikrolokaciji, ki je le nekaj minut vožnje oddaljena od mestnega središča ter obenem nedaleč od obvoznice. Nahaja se v neposredni bližini Osnovne šole in Gimnazije Vič (čez žel. progo), blizu so pošta, banka, trgovine, športni tereni, vrtec, zobozdravstvene in zdravstvene ordinacije, LPP.
Parcela je pravilne pravokotne oblike, v celoti ograjena, dostop je s severne strani, zeleni del pa se nahaja na južni strani. Zunanje dimenzije hiše so 7,5 x 8,5 m, torej je bruto površina 63 m2 po etaži. Hiša obsega tri etaže, in sicer:
- klet, kjer se nahajata dve sobi, neizdelana kopalnica, wc in kurilnica. V kletno etažo se lahko dostopa skozi ločen, dodatni vhod, ki se nahaja na vzhodni strani hiše
- v visokem pritličju, kjer je tudi glavni vhod v hišo s severne strani, so predsoba, kuhinja, kopalnica, dnevna soba ter spalnica.
- v prvem nadstropju, kjer je lahko povsem ločeno stanovanje, nas pričaka velik balkon in svetla predsoba, dve sobi, kuhinja, ločen wc in shramba.
Ogrevanje je centralno, radiatorsko, energent je mestni plin. Streha je bila nedavno zamenjana, PVC okna prav tako, vgrajena je bila nova klimatska naprava, nova je tudi plinska peč. Prostori so na novo prebeljeni, potrebno je obnoviti kuhinjo, kopalnice in finalne tlake, sicer pa je hiša pripravljena za vselitev. Lahko je dvostanovanjska.
Poleg garaže za dva avtomobila je možno zunaj parkirati še dve vozili. Sicer pa je preostanek zemljišča okoli hiše ozelenjen in lahko služi kot okrasni, sadni ali zelenjavni vrt. Na vrtu je tudi vrtna uta, ki nudi prijetno senco v vročih dneh. Parcela se sicer nahaja ob progi, vendar nova, visoka protihrupna zaščita odlično opravlja svoje delo.
Izjemna lokacija ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje sodobne družine. Vabljeni na ogled. Za termin ogleda ali za dodatne informacije, prosim pokličite 051323333, Boris.
