Ponudba

Ljubljana mesto, Šiška / prodano249.000 €

Prodaja

Vrsta:StanovanjeVelikost:73 m2Leto gradnje:1969

Posrednik

  • Dodatno
    ParkiriščeDvigalo
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaPlinovod
  • Ogrevanje
    Toplarna
  • Lega
    Z
  • Luksuz
    Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

3-SOBNO SONČNO STANOVANJE

Ekskluzivno pri agenciji QUDOS!

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • zaželjena lokacija
  • dobra razporeditev prostorov
  • razgledno zahodno stanovanje

OPIS STANOVANJA:

Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju bloka, v neposredni bližini nakupovalnega središča Aleja, Spektre in McDonalds Celovška. Po vstopu v stanovanje se znajdemo v prostorni predsobi, iz katere lahko na levi strani dostopamo do spalnice, kabineta in kopalnice, naravnost pa najprej do ločenega WC-ja in zatem kuhinje z jedilnim kotom in na koncu dnevne sobe. Lastniki so združili ložo z dnevno sobo, ki skupaj z jedilnim kotom sedaj tvori velik dnevno-bivalni prostor, v katerem boste lahko uživali ob čudovitih sončnih zahodih. Stanovanje je dobro ohranjeno in se je v njega možno vseliti takoj.  Zaradi lokacije in dobre razporeditve prostorov je stanovanje tudi izjemno primerno za oddajanje. Shramba se nahaja v kletni etaži, pred blokom se nahaja dovolj veliko parkirišče za večje število avtomobilov.

OPREMA:

  • stanovanje se prodaja opremljeno 

POVRŠINE:

  • bruto površina 73 m2
  • bivalna površina 70 m2
  • klet 3 m2
  • hodnik 8 m2
  • spalnica 14 m2
  • kabinet 8 m2
  • kopalnica 3 m2
  • WC 1 m2
  • kuhinja z jedilnico 12 m2
  • dnevna soba 24 m2
  • višina stropov 2,5 m

OPIS OKOLICE:

Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi na Celovški cesti, v razvijajočem predelu Zg. Šiške, zanimivim tako iz bivanjskega kot tudi investicijskega vidika. Iz stanovanja v četrtem nadstropju je lep razgled na okolico in v ozadju tudi na vrhove Polhograjskega hribovja, lega stanovanja je izrazito zahodna, tako da boste lahko popoldneve preživljali ob pogledu na sončne zahode. Do centra Ljubljane vas loči nekaj minut vožnje. Do sprehajalnih poti na Rožnik in okolico Koseškega bajerja, kjer boste v poletnem času lahko posedali ob branju knjige oz. se preizkusili v drsanju na ledu v najhladnejšem delu leta, je nekaj minut hoje. Vsa infrastruktura za udobno življenje je v neposredni bližini (LPP postaja, trgovina, vrtec in šola, Aleja, hiter dostop do AC). Dvoma ni, če se odločite za življenje v tem delu mesta, boste postali pravi Šiškar!

LEGA: 

  • Z: vsi prostori
  • J: kabinet

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • zgrajeno leta 1969
  • obnova/menjava oken, tlakov, kopalnice 2007
  • potrebno delne prenove (pleskanje)
  • mestni toplovod 
  • internet (optika)
  • stroški: elektrika 30 EUR, ogrevanje 20 - 90 EUR, plin 10 EUR, upravnik 170 EUR

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK 
  • gradbeno in uporabno dovoljenje
  • kupec prodajalcu povrne del stroškov posredovanja v višini 2% od dosežene prodajne cene + DDV
  • stanovanje bo vseljivo od 1.8.2023

Pokličite in se dogovorite za ogled še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno.

Kontaktiraj agenta