Ljubljana mesto, Center420.000 €

3-SOBNO STANOVANJE LJUBLJANA VOŠNJAKOVA

Ekskluzivno pri agenciji QUDOS!

OSNOVNE PREDNOSTI:

• centralna lokacija
• prostorno
• 2 spalnici, 2 balkona, 2 shrambi
• parkiranje za rampo

OPIS STANOVANJA:

Prostorno 3-sobno stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjskega objekta na Vošnjakovi ulici v Ljubljani, objekt je opremljen z dvigalom, pred objektom pa so na voljo parkirišča (rampa) za stanovalce. Po vstopu se znajdemo v prostorni predsobi, ki povezuje vse ostale glavne prostore. Na desni strani se nahajata dve večji spalnici, prva ima celo lasten balkon s katerega imamo lep pogled na Dvorakovo ulico, na levi strani pa se nahaja moderno zasnovana kopalnica s tušem. Naravnost nas hodnik vodi do estetske kuhinje z jedilnico ter shrambo in dostopom do drugega balkona od koder pogled seže vse do Kamniško-Savinjskih Alp. Iz kuhinjskega dela prehajamo preko drsnih vrat v prijetno dnevno sobo, kjer boste lahko gostili svoje obiskovalce. Stanovanju pripadata tudi dve shrambi v kleti in na podstrešju skupne izmere 14m2, iz skupne terase na vrhu zgradbe pa je čudovit razgled na severno Ljubljano. Stanovanje je primerno tako za večjo družino kot mlad par in nudi izjemno prijetno bivanjsko izkušnjo, navdušeni pa bodo tudi vaši obiskovalci. Kljub že omenjenemu parkirišču za rampo, je stanovalcem Vošnjakove ulice na voljo tudi parkiranje v parkirni hiši Kozolec (60,00 EUR/m) oz. z dovolilnico na okoliških ulicah. Stanovanje, ki se ne pojavi na trgu vsak dan in je res vredno nakupa!

OPREMA:

• oprema po dogovoru s prodajalcem 

POVRŠINE:

• bruto površina 114 m2
• bivalna površina 90 m2
• predsoba 12 m2
• spalnica 19 m2 + balkon 5m2
• spalnica 16 m2
• kuhinja z jedilnico 17 m2 + balkon 5m2 + shramba 2 m2
• dnevna soba 17 m2
• kopalnica 7 m2
• shrambi 14 m2

OPIS OKOLICE:

• Stanovanje se nahaja v samem centru Ljubljane in nudi v neposredni bližini vso potrebno infrastrukturo za vaš vsakdan. Zgradba se nahaja ob Tivolski cesti, ki v nadaljevanju preko Bleiweisove ali Masarykove ceste nudi hiter dostop do skoraj celotne Ljubljane. Park Tivoli, glavna železniška in avtobusna postaja, Prešernov trg in priljubljena Ljubljanska tržnica, vse se nahaja oddaljeno le nekaj minut hoje. Vrtec Dr. Franceta Prešerna in Osnovna šola Prežihovega Voranca sta oddaljena le streljaj. V okolici je poleg omenjenih možnosti za parkiranje prebivalcev na voljo tudi dovolj javnih parkirišč za obiskovalce.

LEGA: 

• S: kuhinja z jedilnico, kopalnica
• J: spalnici, dnevna soba

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

• zgrajeno leta 1955
• obnova strehe 2004
• obnova stanovanja 2011
• obnova kopalnice 2019
• daljinsko ogrevanje (toplarna)
• štedilnik na mestni plin
• stroški: upravnik 65-80 EUR, toplarna 30-160 EUR, elektrika 40 EUR
• kuhinja Mobalpa, aparati Scholtes
• dvigalo
• internet (optika)

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

• vpisano v ZK 
• gradbeno in uporabno dovoljenje 

Pokličite in se dogovorite za ogled še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno