V Loki pri Mengšu prodamo desno enoto dvojčka. Novogradnja, vselitev takoj!
OSNOVNE PREDNOSTI:
- novogradnja
- lokacija med Trzinom in Mengšem
- hiter dostop do Ljubljane
OPIS PROSTOROV:
- veliko parkirišče za obe enoti
- skupni vhod za levo in desno enoto
- skupni predprostor
- skupno stopnišče do obeh kleti
- predprostor
- kuhinja z dnevno sobo in dostopom do terase
- spodnja kopalnica
- stopnišče
- hodnik
- spalnica z deljenim balkonom nad vhodom
- soba z balkonom nad teraso
- zgornja kopalnica
- izjemno prostorna klet, ki ma urejen tudi dotok/odtok vode in v katere je možno urediti dodatne prostore za rekreacijo, savno, pisarna ali manjše stanovanje
- terasa
OPREMA:
- stanovanje se prodajo dokončano brez opreme kot je prikazano na slikah
POVRŠINE:
- bruto površina 127 m2
- bivalni prostor skupaj 81 m2
- predprostor 5 m2
- spodnja kopalnica 5 m2
- kuhinja z dnevno sobo 27 m2
- spalnica 17 m2
- soba 12 m2
- zgornja kopalnica 10 m2
- klet 40 m2
- balkona skupaj 6 m2
- terasa 40 m2
- skupna parkirišča 218 m2
OPIS OKOLICE:
Hiša se nahaja v Loki pri Mengšu, mirnem naselju med Trzinom in Mengšem in s hitrim dostopom do Ljubljane po trzinski obvoznici. Čez vas vodi tudi cesta do Dobena, kjer se nahajajo sprehajalne poti, lepi razgledi na Ljubljansko kotlino in domače gostilne.
LEGA:
- J: Vhod, dnevna soba, spalnica
- V: Dnevna soba, terasa, balkon, soba, zgornja kopalnica
- S: Kuhinja z jedilnico, spodnja in zgornja kopalnica, spalnica
TEHNIČNE LASTNOSTI:
- novogradnja 2020
- keramične ploščice v kleti in pritličju
- vinil v prvem nadstropju
- talno gretje v vseh treh etažah
- ogrevanje preko toplotne črpalke (zrak-zrak)
- grafitna 12cm izolacija
- 3-slojna okna
- EI razred C
ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:
- novogradnja (pravice kupca do odprave očitnih in skritih napak po Zakonu o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih hiš)
- hiša ima 3 etažne dele (2 stanovanjski enoti in skupni komunikacijski prostor)
- pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje
- izbrisna pobotnica za hipoteko deponirana pri notarju
PRODAJNI POGOJI:
- prodajna cena že vključuje DDV
V nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno, vljudno vabljeni na ogled.
