Vam razgled, bližina narave, mir in prostornost predstavljajo luksuz? Tukaj imate na voljo prav to! Dobrodošli v vašem novem domu, kjer se narava sreča z razkošjem!
Predstavljamo vam prostorno nizkoenergijsko hišo, ki se skriva na vrhu hriba in nudi prekrasen razgled na zeleno okolico. Locirana je v mirni in urejeni soseski enodružinskih hiš, kjer je dostop do hiše urejen in asfaltiran. Hiša ima odlično lego, ki omogoča naravno svetlobo in toploto sonca do večera s prekrasnimi sončnimi zahodi.
Hiša je sestavljena iz pritličja, nadstropja in mansarde.
V pritličju se nahaja garaža, kurilnica, shramba, majhno zasebno ločeno stanovanje primerno za mladostnika ali starejšo osebo (kuhinja z jedilnico, spalnica, garderoba in kopalnica) ter vinska klet ob hiši.
V nadstropju se nahaja velik skupni prostor, ki zajema kuhinjo jedilnico in dnevno sobo, prostorna terasa, utility/shramba, ki je takoj za kuhinjo, velika spalnica ali delovna soba in ločen wc.
V mansardi se nahaja spalnica s kopalnico, spalnica z balkonom, kopalnica, garderobni prostor in neizkoriščeno podstrešje, ki je trenutno prostor za odlaganje stvari, ki jih vsakodnevno ne potrebujete.
Ob hiši se nahaja tudi vinska klet izdelana iz naravnega kamna. Za hišo je lesen nadstrešek namenjen druženju in kamin. Pred in za hišo je dovolj velika zelenica, katero lahko uporabite bodisi za vrtnarjenje bodisi za otroško igro.
LOKACIJA:
Hiša se nahaja le 20 min od Ljubljane in dobro uro od obale. Lokacija omogoča ogromno možnosti za sprehajanje, kolesarjenje in hojo v hrib. Jezero Rakitna je le 10 min stran z avtomobilom. Do osnovne šole in vrtca je slabih 10 min hoje. LPP postaja je zraven šole. Do trgovine Mercator in do glavne krajevne železniške postaje Preserje je le 5 min vožnje.
TEHNIČNI PODATKI:
Hiša je grajena v pritličju iz betonskih zidakov, zgornji del je klasično grajen s porotherm zidaki. Zid je oblečen v 16 cm stiropora, streha je izolirana s 30 cm tervola. Hiša se prezračuje preko rekuperacije, kar omogoča čist zrak skozi cel dan brez odpiranja oken. Nadstandardna višina stropov v pritličju, nadstropju (2.90m) in mansardi (2.75) pripomore k občutku zračnosti v prostoru. Okna so 3-slojna lesena iz macesna. Vsa notranja vrata so iz furnirja. Optika ✔️
OGREVANJE:
Ogrevanje je urejeno na peč na pelete, ki je v kleti. Po celotni hiši je napeljano talno gretje (možnost dogrevanja kopalnic z radiatorji). V dnevni sobi je tudi kamin, ki pride še kako prav ob hladnejših zimskih dnevih. Čez leto, ko ni ogrevalne sezone se uporablja toplotna črpalka za ogrevanje sanitarne vode.
DOVOLJENJA:
hiša ima gradbeno dovoljenje. Uporabno dovoljenje je v postopku pridobivanja.
PREDNOSTI:
kot prednost bi izpostavili predvsem velike steklene površine, ki prepuščajo obilo svetlobe skozi ves dan, mir in dobro razporeditev.
Vljudno vabljeni na ogled!
