Izjemna priložnost – popolnoma obnovljena samostojna hiša - Količevo pri Domžalah
Na mirni in iskani lokaciji v Količevem je naprodaj skrbno vzdrževana in letos obnovljena samostojna družinska hiša, ki združuje kakovostno gradnjo, funkcionalno razporeditev prostorov, sodobno prenovo in možnost takojšnje vselitve. Hiša je idealna izbira za družino, ki si želi brezskrbnega bivanja v prijetnem okolju, hkrati pa ostati v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture in Ljubljane.
Hiša je bila zgrajena leta 1999 in obsega 155,7 m² bruto oziroma 127,7 m² neto bivalne površine. Stoji na urejeni parceli velikosti 478 m². Energetska izkaznica je razreda C.
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, zato novim lastnikom omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih stroškov.
Funkcionalna razporeditev prostorov
Pritličje:
Ob vstopu vas pričaka prostoren vetrolov, iz katerega je dostop do kotlovnice na levi ter garaže z lastnim WC-jem na desni strani. Iz vetrolova se vstopi v osrednji hodnik, ki povezuje kopalnico z bivalnim delom hiše. Iz dnevne sobe in jedilnice dostopamo na atrij in zelenjavni vrt..
Nadstropje:
Po stopnicah se povzpnemo v zgornje nadstropje, kjer se nahaja prostorna glavna spalnica z veliko vgradno omaro, kotičkom za sproščanje, (ki se lahko spremeni v garderobno sobo) in izhodom na balkon. Poleg spalnice so v nadstropju še tri otroške sobe, od katerih imata dve izhod na balkon, ločen WC ter prostorna kopalnica s kadjo.
Iz nadstropja je omogočen tudi dostop do podstrešja, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje.
Kakovostna gradnja in oprema
Hiša je bila zgrajena iz kakovostne Porotherm opeke proizvajalca Wienerberger, ki velja za vrhunski naravni gradbeni material iz gline in zagotavlja odlično toplotno ter zvočno izolativnost. Pri gradnji je bila uporabljena tudi kakovostna toplotnoizolativna malta Baumit, kar dodatno prispeva h kakovosti gradnje in prijetnemu bivalnemu okolju.
Nepremičnina je opremljena z:
lesenimi tri-slojnimi okni,
dvojnimi senčili,
zunanjimi električnimi roletami,
alarmnim sistemom,
ogrevanjem na kurilno olje.
Celovita prenova v letu 2026
Hiša je bila v letu 2026 deležna obsežne prenove, ki je še dodatno poudarila njeno kakovost in urejenost. Izvedena so bila naslednja dela:
obnovljena fasada,
obnovljena streha,
prenovljeni balkoni z novo keramiko,
osvežena sanitarna oprema (nove armature in WC-školjke),
urejena okolica z novo travno rušo, ki omogoča enostavno vzdrževanje in urejen videz skozi vse leto.
Urejena zunanjost
Dovoz do hiše je lepo urejen, pred objektom pa je na voljo več parkirnih mest. Garaža predstavlja dodatno udobje in funkcionalnost, okolica hiše pa je skrbno urejena in pripravljena na brezskrbno uporabo.
Odlična lokacija
Ena največjih prednosti nepremičnine je njena odlična lokacija, ki omogoča mirno družinsko življenje, hkrati pa hiter dostop do vseh pomembnih storitev.
V neposredni bližini se nahajajo:
avtocestni priključek Domžale – približno 3 km,
center Domžal – približno 3 km,
Ljubljana – približno 20 km,
Trgovski center Arkadia – približno 1,1 km,
Lidl – približno 1,5 km,
Hofer – približno 2 km,
Pošta, banka, lekarna,osnovna šola – približno 1,5 km,
Zdravstveni dom Domžale – približno 4 km,
Arboretum Volčji Potok – približno 7 km,
Golf Arboretum – približno 7 km.
Lokacija ponuja odlično kombinacijo mirnega bivanja, hitre prometne povezanosti in številnih možnosti za rekreacijo ter kakovostno preživljanje prostega časa.
Brezskrbna in varna naložba
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, brez hipotek in drugih bremen, kar omogoča varen in hiter prenos lastništva.
Hiša se prodaja v celoti opremljena, zato novim lastnikom omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Če iščete kakovostno grajen, prostoren in svetel družinski dom na odlični lokaciji, kjer so vse pomembne storitve na dosegu roke, vas bo ta hiša zagotovo navdušila.
Vabljeni na ogled – morda prav tukaj najdete svoj novi dom.
