V idilični vasici tik ob gozdu in le streljaj od avtoceste se nahaja privlačna dvostanovanjska hiša z dvema garažama.
Hiša stoji ob zelenem pasu v urejenem naselju novejših eno in dvodružinskih hiš. Sestavlajata jo dve ločeni stanovanjski enoti (leva in nekoliko večja desna enota). Tloris obsega tri etaže K+P+M. Možnost nakupa leve ali desne stanovanjske enote ali ceotne hiše. Cena za celotno hišo je 575.000,00 EUR.
Predstavljamo levo stanovanjsko enoto: v pritlični etaži se nahajajo predprostor, dnevnobivalni del z jedilnico in kuhinjo, soba (spalnica), kopalnica ter dnevni wc.
V mansardi sta trenutno dve spalnici z balkonom (iz večje spalnice se lahko naredita dve ločeni sobi) ter kopalnica. Na V strani se iz prostorov odpira prelep pogled proti gozdu, na S strani se bohoti pogled proti Kamniško-Savinjskim Alpam.
Hiša je v celoti podkletena. Tu je dovolj prostora za parkiranje, shranjevanje, tehnični prostor,...
Možnost dodatnega parkiranja je ob hiši. Na vrtu za hišo, ki nudi veliko zasebnosti, je obilo možnosti za sproščanje z družino in s prijatelji.
Hiša je zgrajena več kot do 3. podaljšane gradbene faze. Strojne inštalacije so že delno vgrajene. Streha bobrovec je bila postavljena leta 2010, okna in vhodna vrata znamke RS so bila vgrajena leta 2019, okna v pritlični etaži imajo rolete, fasada je bila narejena spomladi 2023.
Lokacija omogoča mirno in prijetno družinsko življenje v sožitju z naravo in hkrati hiter in enostaven dostop do vse potrebne infrastrukture. Do avtocestnega priključka Vodice je le 4 km, od tam pa približno 15 minut z avtom do Ljubljane ali Kranja. Avtobusno postajališče je oddaljeno približno 500 m (avtobus št. 30), vrtec in osnovna šola sta oddaljena le 1,5 km. V neposredni bližini je obilo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Priljubljeno Zbiljsko jezero in Golf Smlednik sta oddaljena le dobre 3 km, v naselju se nahaja Jahalni center kmetija Janhar, le streljaj od hiše je izletniška točka Smledniški grad, kar z domačega praga pa se lahko odpravite v gozd.
Glavne prednosti: kvalitetna gradnja, razgiban tloris, dokončanje hiše po svojih željah, bližina narave in odlična dostopnost do avtoceste.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen. Pogoj prodajalca je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2% od prodajne cene plus DDV.
Morda si boste ravno tu ustvarili vaš novi dom! Za več informacij in ogled prosim pokličite ali pišite: Jerca 040 770 930 ali jerca.hernaus@qudos.si
