Ponudba

Obalno - kraška, Piran159.000 €

Prodaja

Vrsta:Počitniški objektVelikost:84 m2Leto gradnje:2020

Posrednik

Gregor Rozina

  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Lega
    VzhodZahod
  • Luksuz
    KlimaPrva vrsta ob morju

Podroben opis nepremičnine

PLAVAJOČA HIŠKA - MARINA PORTOROŽ

OSNOVNE LASTNOSTI:

  • bivalno plovilo (znamka 3Maran)
  • vzdrževano in odlično ohranjeno
  • prva vrsta ob morju
  • plaža oddaljena 50 m
  • ena od redkih tovrstnih ladjic s pogledom na morje
  • parkiranje tik pred ladjico
  • se oddaja turistom

V varnem zavetju Marine Portorož se nahaja to "naselje" nekaj deset bivalnih plovil z jacuzzi terasami. Hiška iz tega oglasa se nahaja na idealni lokaciji, tj. v prvi vrsti ob morju, z direktnim neoviranim pogledom na morje (ne samo na marino!) ter parkiriščem le nekaj metrov od plovila, s čimer se lahko pohvali le nekaj od teh plovil!

Plavajoča hiška ima vse lastnosti manjšega stanovanja in je polno opremljena. Sestoji iz dnevnobivalnega prostora s kuhinjo, jedilnico ter sedežno garnituro, spalnice, otroške sobe s pogradom in kopalnice s tušem. V vseh prostorih so garderobne omare! Plovilo lahko gosti do 6 oseb, in sicer dve v glavni spalnici (postelja 160 x 200), v otroški sobi je nameščen pograd (80 x 200), dodatni dve osebi pa lahko prenočita na raztegljivi sedežni garnituri v dnevnobivalnem prostoru, kjer se nahaja tudi TV. Kuhinja je opremljena s hladilnikom in zmrzovalnikom, steklokeramično ploščo, kuhinjsko napo in pomivalnim strojem. Plovilo je klimatizirano in priklopljeno na elektriko ter kanalizacijo. Na sprednjem delu plavajoče hiške je manjša terasa, kjer boste uživali v jutranjih žarkih, hkrati pa imate tudi možnost priveza lastnega plovila. Na zadnjem delu plovila se nahaja nadkrita terasa z manjšo mizico in pa stopniščem za dostop do strešne terase z jacuzzijem, ki bo gotovo glavna atrakcija za vaše obiskovalce. Strešna terasa se ponaša z res čudovitim razgledom na odprto morje in celotno marino! Na njej se poleg jacuzzija nahajajo še jedilna miza za 6 oseb, dva ležalnika in zunanja sedežna garnitura, pred žgočim soncem pa se boste lahko zaščitili z električno tendo. 

DIMENZIJE:

  • Zunanje dimenzije plovila: 11m x 4m x 6m
  • Notranjost plovila: 32 m2
  • Višina stropa: 2,20 m
  • Strešna terasa: 38 m2
  • Skupna površina plovila: 84 m2

ODDAJANJE TURISTOM:

Hiša se trenutno že utečeno oddaja turistom, zato lahko celoten posel prevzame tudi novi lastnik! Seveda pa je to lahko tudi vaš osebni vikend na morju, ki ga občasno oddajate prijateljem.

Bližina Portoroža in okoliške turistične ponudbe zagotavljajo dobro obiskanost. V času nastajanja tega oglasa (novoletni prazniki) je bilo oddanih vsaj 30% hišk v prvi vrsti. V poletni sezoni cene nočitev v plavajočih hiškah dosegajo 280 do 350 EUR in so skoraj polno zasedene! 

Obiskovalcem pripada tudi popust za vstop v bližnji bazen, parkiranje v Marini ter seveda dostop do brezplačne plaže 50 metrov od plavajoče hiške. 

PRODAJNI POGOJI:

  • na prodajno ceno se obračuna še 22% DDV, saj je plovilo v lasti podjetja
  • privez za leto 2025 je že plačan in je vključen v ceno
  • kupec plača del stroškov posredovanja v višini 2% (+ DDV) od dosežene prodajne cene

Pokličite nas še danes in so dogovorite za ogled tega plavajočega turističnega objekta in dobre poslovne priložnosti še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno.

 

Kontaktiraj agenta

Gregor Rozina