Ponudba

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik338.000 €

Prodaja

Vrsta:StanovanjeVelikost:55.3 m2Leto gradnje:1977

Posrednik

Gregor Rozina

  • Dodatno
    BalkonProtivlomna vrata
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Plin
  • Luksuz
    Lep razgledBližina naraveZelo sončno

Podroben opis nepremičnine

2-sobno STANOVANJE v Rožni dolini

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • izjemna lokacija
  • v celoti prenovljeno 
  • stilno oblikovana notranjost
  • opremljeno
  • bližina Rožnika in parka Tivoli

OPIS STANOVANJA:

Svetlo in lansko leto povsem prenovljeno 2-sobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske hiše, kjer je še 5 drugih stanovanj, sredi znamenite Rožne doline. Stanovanje sestoji iz hodnika, dnevne sobe, spalnice, kuhinje z jedilnico, kopalnice in čudovitega balkona na katerem boste lahko uživali v pitju jutranje kavice. Stanovanje je v celoti domišljeno opremljeno, tako da bo dovolj prostora za shranjevanje vsega potrebnega. 

Južna lega stanovanja zagotavlja veliko svetlobe, tloris stanovanja je funkcionalen, pretok energije med prostori pa odličen! 

Parkiranje za stanovalce je urejeno z dovolilnico na dovolj javnih cestnih parkiriščiših v okolici hiše. Stanovanje je primerno za samsko osebo, par ali mlado družino. Prepričani smo, da se boste v tem stanovanju, tako vi, kot vaša družina počutili odlično!

OPREMA STANOVANJA:

  • stanovanje se prodaja opremljeno z vso vgradno opremo, ostalo po dogovoru

POVRŠINE:

  • bruto površina 55,30 m2
  • bivalna površina 50,7 m2
  • dnevna soba 15,2 m2
  • jedilnica s kuhinjo 16,8 m2
  • spalnica 8,6 m2
  • kopalnica 5,3 m2
  • hodnik 4,5 m2
  • balkon 4,6 m2

OPIS OKOLICE:

Večstanovanjska hiša se nahaja v osrčju Rožne doline in mirnega neselja enostanovanjskih hiš in vila-blokov, streljaj oddaljena od študentskih domov. V okolici je veliko parkov in športnih igrišč. Lokacija omogoča hiter dostop do centra Ljubljane, tam boste v nekaj minutah minutah z avtom, dostop je omogočen tudi z LPP linijo 18L. Po napornih dnevih in za vikende pa se boste lahko kar peš odpravili do parka Tivoli in na Rožnik, kjer se boste lahko na vrhu nagradili z sladkim flancatom. Hiter dostop do avtocestnega obroča preko Večne poti pa vam bo omogočal, da se enostavno izgonete popoldanskim gužvam ob iztopu iz mesta. To je zagotovo lokacija, ki nudi kakovostno bivanje znotraj tega vedno bolj pozidanega mesta!

LEGA: 

  • J: dnevna soba, spalnica, balkon
  • V: kuhinja z jedilnico, balkon
  • S: jedilnica

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • leto izgradnje stavbe 1977
  • stanovanje v celoti prenovljeno 2024
  • nova okna
  • protivlomna vrata
  • tla: bambusov parket in ploščice (kopalnica)
  • gretje: plinska peč
  • gretje sanitarne vode: električni boiler
  • dvigalo: NE
  • klima: NE
  • internet (optika)

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK 
  • kupec plača 2% od dosežene pogodbene za strošek posredovanja 
  • stanovanje na voljo za takojšen prevzem

Pokličite in se dogovorite za ogled še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno.

Kontaktiraj agenta

Gregor Rozina