Ponudba

Ljubljana mesto, Moste-Polje1.500.000 €

Prodaja

Vrsta:HišaVelikost:379 m2Parcela:1489 m2Leto gradnje:1998

Posrednik

Gregor Rozina

  • Dodatno
    BalkonKletPokrito parkiriščeGaražaShrambaDvorišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Luksuz
    Mirna lokacijaZelo sončnoLep razgled

Podroben opis nepremičnine

HIŠA S ČUDOVITIM VRTOM IN DELAVNICO - ZADOBROVA/LJUBLJANA

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • izjemno lepa parcela na robu naselja
  • zelo prostorna hiša in čudovit vrt
  • delavnice in skladiščni prostorI 
  • mirna okolica

OPIS HIŠE:

V idilični ulici na obrobju zelenega pasu se nahaja prostorna enodružinska hiša z magičnim vrtom, v katero je bilo vloženo veliko znoja in ljubezni. Hiša se razteza v treh etažah. V prvem nadstropju se nahaja velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica in zimski vrt ter res prostorna garaža, v katero boste poleg avtomobila lahko pospravili še kakšno prevozno sredstvo. V mansardi se nahajajo še dodatne tri spalnice in res prostorna kopalnica. Hiša je v celoti podkletena. Tu bomo našli kar nekaj prostorov, med drugim pralnico, šivalnico, manjšo delavnico, prostor za ozimnico in pod delom, kjer se nahaja garaža, tudi čisto pravo mizarsko delavnico, ki ima dostop tudi od zunaj preko dovozne klančine.

Pred hišo je dovolj prostora za kar nekaj avtomobilov. Posebej je potrebno tukaj omeniti še velik nadstrešek ob robu hiše, kjer je prostor tako za avte ali kakšno drugo mehanizacijo. Za hišo se nahaja še prostor za piknik z nadstreškom, žarom in drvarnico. Celotna posest se najbolj ponaša z res izjemno lepo urejenim vrtom, ki se ga z ljubečo roko in trudom ureja celo leto. Tukaj se nahaja zelenjavni vrt, različne sorte sadnih dreves, čebelnjak in pa tudi paviljon, v katerem se boste lahko družili ob obisku prijateljev.

Hiša nudi izobilje prostora, tako da se bo v njej lahko zelo dobro počutila tudi velika družina. Če pa potrebujete doma tudi delavnico za ustvarjanje ali delo od doma, potem je ta hiša prava izbira za vas!

POVRŠINE:

  • bruto površina hiše 379 m2
  • bivalna površina 120 m2
  • površina parcele 1.489 m2
  • BIVALNI DEL:
  • dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 35 m2
  • spalnica spodaj 17 m2
  • zimski vrt 12 m2
  • spalnica M 17 m2
  • spalnica M 13 m2
  • spalnica M 10 m2
  • kopalnica 13 m2
  • balkon 4 m2
  • TEHNIČNI DEL
  • garaža 70 m2
  • nadstrešek ob garaži 70 m2
  • delavnica pod garažo 70 m2
  • kletne delavnice 2 x 10 m2

OPREMA:

  • oprema se prodaja po dogovoru s prodajalci

OPIS OKOLICE:

Nekdanja vas Zadobrova, sedaj pa vzhodni del Ljubljane se nahaja ob Ljubljanski obvoznici in Krajinskem parku Zajčja dobrava. Do centra Ljubljane se boste najhitreje pripeljali po Zadobrovški in nato Zaloški cesti v nekaj manj kot 15 min. Zadobrova je danes mirno spalno naselje, ki ga obkrožajo zelena polja in gozdički, celotna infrastruktura za udoben vsakdan pa se nahaja v Polju. Gotovo vas bosta navdušila mir in bližina narave, kar je še kako pomembno v današnjem času, ki ga je prevzel stres in izpostavljenost hrupnim dejavnikom, ki kar kličejo k umiku na obrobje naselij.

LEGA: 

  • J: vsi bivalni prostori

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • zgrajeno 1998
  • ogrevanje hiše in sanitarne vode na plin in možnost na drva
  • greznica
  • optični internet DA
  • radiatorji 
  • tla: keramika + laminat
  • klima NE
  • EI: v izdelavi

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK, brez bremen
  • gradbeno dovoljenje
  • kupec plača del stroškov posredovanja v višini 2% od dosežene pogodbene cene (+ DDV)

Vljudno prosimo, da ne hodite na oglede samostojno.

V nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno, pokličite nas še danes in se dogovorite za ogled ali pa nas obiščite na dnevu odprtih vrat.

Kontaktiraj agenta

Gregor Rozina