DOMAČIJA z GOSPODARSKIM POSLOPJEM + 8ha kmetijskih in gozdnih zemljišč
OSNOVNE LASTNOSTII:
OPIS POSESTI in ZGRADB:
Hiša s pripadajočimi zemljišči se nahaja v doline reke Idrijce ob istoimenski reki in cesti, ki vodi od Idrije proti Tolminu. Celotna posest se razprostira na 8ha zemljišč, primarno gozdnih, v okolici hiše pa se nahaja lep travnik velikost 10.000 m2, na katerem bi lahko uvedli nove vsebine (turizem, konji itd.). Sestavni del sta tudi dva večja objekta in sicer glavna hiša z bogato zgodovino in gospodarsko poslopje, ki je skozi zgodovino gostilo šolo, zbiralnico mleka, kovačijo pa še kaj. Ob robu hiše je postavljen tudi novi nadstrešek za avte, terasa na J strane hiše, vrt in nekateri drugi pomožni prostori.
Glavna hiša ima 4 nivoje in je bila v pritličju nekoč namenjena gostilniški dejavnosti, danes pa nudi topel dom dvema predanima lastnikoma, ki sta v hiši obdržala pridih tradicije zgodovine poslopja. Pritličje sestoji iz večjega prstora, kjer je bila nekdaj gostilna, danes pa je prostor namenjen kuhanju in druženju, tu se nahajata tudi štedilnik/peč na lesena drva in kamin za uživanje v zimskih mesecih. Iz tega prostora prehajamo še do pisarne, ki se danes uporablja za shrambo. Na drugi strani hiše se nahajata še stara kuhinja in pa soba s čisto pravo krušno pečjo, ki oddaja prav posebno toplino, v njej pa boste lahko pekli kruh, kot so ga nekoči pripravljale naše mame. Poleg teh glavnih prstorov se nahaja v pritljičju še vetrolov, hodnik in kopalnica, ter seveda osrednje stopnišče, ki povezuje vse nivoje hiše.
V nadstropju se nahajajo 4 spalnice in kopalnica ter dostop do pokrite terase. Sobe so velike in zračne in bodo nudile dovolj prostora za še tako veliko družino. V mansardi, ki ni povsem zaključena se nahajajo še 3 spalnice, tu pa se skrivata tudi prostor za dimljenje mesa in pa sušilnica čajev.
Hiša je v celoti podkletena in jo sestavljajo 6 ločenih kletnih prostorov, kjer nahaja toplotna črpalka, prostor za skladiščenje pa tudi sušilnica mesa. Iz kleti lahko izstopamo direktno na vrt za hišo.
Pod nadstreškom na S strani hiše je prostor za parkiranje dveh avtomobilov, pod parkiriščem pa se nahaja tudi zaprt prostor z letno kuhinjo za druženja v poletnih mesecih. Na drugi strani se nahaja tudi ploščad, nekoč v uporabi gostilne, pod njo pa prostori za skladiščenje. Nedaleč od hiše se nahaja tudi zelenjavni vrt, do kristalno čiste Idrijce, v kateri se boste v poletnih mesecih lahko tudi kopali, pa je le nekaj korakov z roba posesti.
Čez cesto se nahaja še gospodarsko posloplje. V njem boste našli zgledno urejeno drvarnico, galerijo prodajalke in "muzej" starih predmetov, ki so se tekom dolge zgodovine nabrali na podstrešjih te domačije. V pritličnih prostorih bi bilo mogoče urediti tudi delavnico in hlev (kot je že nekdaj bil)! Pred poslopjem je dovolj prostora za parkiranje za vsaj 4 avtomobile.
Do posesti je napeljana tudi voda iz lastnega zajetja, ki se nahaja na drugi stranki reke.
Hiša je res velika in skupaj z gospodarskim poslopjem omogoča raznorazne vsebine. V hiši se je nekoč že nahajala lokalna okrepčevalnica in bar, to bi se danes lahko razširilo v ponudbo prenočišč ali pa se "zalaufa" čist pravi kmečki turizem. Gospodarsko poslopje, bi bilo primerno tudi nastanitev živali, kot na primer konjev, ki bi lahko prosto romali po posesti okoli hiše.
Širša okolica je zanimiva tako za dnevne obiskovalce na svojih električnih kolesih kot nekajdnevne turiste. Če ste želeli združiti turistično poslovno idejo skupaj z rešitvijo vašega bivanjskega vprašanja potem je to prava priložnost za vas.
Hiša pa je tudi čisto pravi dom, ki skupaj z mistično Idrijco in magično energijo čaka na svoje nove lastnike, ki se bodo tukaj počutili res dobro!
OPIS PROSTOROV IN POVRŠIN:
OPREMA:
OPIS OKOLICE:
Stopnik je naselje v občini Tolmin in se nahaja na meji z občino Idrija, v dolini, že omenjene reke Idrijce. Dolino je tu deroča reka vsekala globoko v okoliška gričevja, ki sedaj mimo strmih, z bukovimi gozdovi poraščenih pobočjih, složne teče vse do Mosta na Soči, kjer se izliva v reko Sočo. Čez naselje pelje glavna cesta med Idrijo in Tolminom. Do Ljubljane je najhitrejša pot mimo Cerknega in Škofje loke, do kamor se boste z avtom pripeljali v 1h in pol. Do Tolmina in Idrije, kjer se nahajo trgovine in storitvene dejavnosti je le 25 min vožnje z avtom. Avtobusno postajališče za tiste brez avtomobilo v pa se nahaja le malo stran od hiše.
TEHNIČNE LASTNOSTI:
OSTALO:
V nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno, pokličite nas in se dogovorite za ogled še danes!
