Ponudba

Ljubljana mesto, Šiška2.450 €/mesec

Oddaja

Vrsta:StanovanjeVelikost:102.3 m2Leto gradnje:2022

Posrednik

Jerca Hernaus

  • Dodatno
    TerasaPokrito parkiriščeKletDvigalo
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    Talno gretje
  • Lega
    SeverVzhod
  • Luksuz
    Lep razgledBližina naraveZelo sončnoTip-topKlima

Podroben opis nepremičnine

Razkošno trisobno stanovanje nasproti parka Tivoli in le nekaj korakov do središča mesta, ki se ponaša s čudovitim razgledom ter dvema parkirnima mestoma v  podzemni garaži.

V novi in zelo urejeni soseski Bellevue living se v desetem nadstropju nahaja zelo prostorno in svetlo stanovanje, katerega  prvotni tloris je štirisobno stanovanje (tri spalnice), trenutno pa je zasnovano kot trisobno stanovanje.

Tloris (90,2 m2 bivalne površine in loža 12,1 m2), obsega predsobo, prostoren in odprt dnevnobivalni del s kuhinjo in jedilnico, z izhodom v ložo, iz katere se bohoti čudovit razgled, dve spalnici, kopalnico ter ločeno toaleto. Spalni prostori in jedilni del so orientirani proti severu, loža pa proti vzhodu, kar omogoča, da v jutranji kavici uživate ob prvih sončnih žarkih. Popolno zasebnost nudi že sama lega stanovanja v desetem nadstropju, za še več zasebnosti pa je ložo mogoče zapreti s pomičnimi paneli. Stanovanju pripadajo shramba ter dve parkirni mesti v podzemni garaži

Za ugodno bivalno klimo je poskrbljeno z nizkotemperaturnim sistemom talnega ogrevanja, isti sistem je uporabljen tudi za hlajenje prostorov. Temperatura se uravnava preko lastne toplotne postaje. Za vedno svež zrak skrbi centralni prezračevalni sistem.

Stanovanje je popolnoma novo in še ni bilo vseljeno. Na voljo je takoj. Opremljeno je v celoti (tudi jedilna miza in stoli, ki jih ni na fotografijah), razen manjše sobe, ki jo je možno prilagoditi osebnim potrebam .

Lokacija nudi vso potrebno infrastrukturo za sodobno bivanje in obilo možnosti za rekreacijo. Do parka Tivoli je le nekaj korakov, od tam pa se lahko sprehodite do mestnega središča ali pa se povzpnete na priljubljeno izletniško točko Rožnik. Za dodatno ugodje stanovalcev se v pritlični etaži nahaja nakupovalna galerija s trgovino Lidl, frizerskim salonom in restavracijo.  Postajališče LPP je oddaljeno le nekaj metrov, Osnovna šola Spodnja Šiška  800 m, nakupovalno središče Aleja 2,4 km.  

Ob sklenitvi najemnega razmerja najemnik plača najemnino za prvi mesec najema, dve mesečni varščini in stroške izdelave pogodbe v višini ene mesečne najemnine, in sicer 2.450,00 Eur plus 22% DDV. Strošek izdelave pogodbe vključuje sestavo najemne pogodbe, sestavo primopredajnega zapisnika, fotografiranje stanja ob primopredaji in hramba slikovnega materiala.

Za vse informacije sem vam z veseljem na voljo. Izkoristite priložnost in bodite prvi stanovalec v tem čudovitem stanovanju prav vi. Jerca 040 770 930

Kontaktiraj agenta

Jerca Hernaus