Z veseljem predstavljam nov stanovanjski projekt, ki ga sestavljajo trije vila bloki s po štirimi dvosobnimi stanovanji, in sicer v Naklem, v neposredni bližini Kranja. Prodajamo gradbeno parcelo z gradbenim dovoljenjem in plačanim komunalnim prispevkom.
Lokacija je preprosto odlična! Na samem robu manjšega zaselka, ki se nahaja na severozahodu Naklega, obdana z gozdom in travniki. Lokacijo odlikuje tudi bližina AC priključka Naklo (le 1,5 km oz. 3 min vožnje), blizu pa je tudi AC priključek Kranj zahod (2,5 km oz. 4 min vožnje), do centra Kranja pa je parcela oddaljena manj kot 5 km.
Tehnični opis projekta:
objekti bodo grajeni klasično v kleti in montažno nad kletjo, v posamezni etaži. V posameznem večstanovanjskem objektu bodo izvedena 4 stanovanja, različnih tlorisov. Vsak od objektov bo imel vgrajeno dvigalo in bo zagotavljal v skladu s predpisi tudi vstop funkcionalno oviranim osebam. Ogrevanje objekta bo izvedeno s toplotno črpalko v posameznem stanovanju (etažno ogrevanje) in z možnostjo dogrevanja stanovanj s kaminom na biomaso v dnevnem prostoru posameznega stanovanja. Posamezen objekt bo krit z dvokapno streho, naklona 40°. Fasada bo ometana v beli barvi z barvnimi poudarki v svetlem naravnem tonu in materialu.
V kletni etaži posameznega objekta bodo izvedena parkirna mesta, shrambe, tehnični in servisni prostori objekta. Kletni deli posameznega objekta bodo grajeni klasično, na stik, medsebojno dilatirani. Skupno število parkirnih mest v garaži objektov bo 25 parkirnih mest, od tega sta 2 parkirni mesti namenjeni invalidom. Na zunanjih površinah, na gradbeni parceli bodo zagotovljena 3 parkirna mesta. Skupaj bo k objektom zagotovljenih 28 parkirnih mest od tega 26 običajnih parkirnih mest in 2 parkirni mesti za invalide. Ogrevanje objektov bo izvedeno s toplotno črpalko zrak-voda v posameznem stanovanju.
V soseski Podreber bo torej 12 stanovanj, vsa bodo dvosobna, v povprečni velikosti 56 m2. Vsakemu stanovanju pripadata dve parkirni mesti ter shramba (cca 6 do 7 m2) v prvi etaži. Ker se teren za hišami blago dviga, se v garaže ne zapeljemo po klančini navzdol, pač pa naravnost, ker je garažna etaža na strani uvoza in izvoza praktično pritličje, kar zelo olajša parkiranje. Vsako stanovanje ima precej velik balkon (cca 9 m2), vsi balkoni so orientirani proti vzhodu. V vsakem bloku je dvigalo (eno dvigalo za le štiri stanovanja oz. tri etaže, kar pomeni, da na dvigalo praktično nikoli ne bo potrebno čakati).
Tlorisi stanovanj so kompaktni, praktični in premišljeni, z veliko naravne svetlobe v stanovanjih. Višina stropov bo 270 cm. Ker vse tri hiše zasedajo relativno malo zemljišča, bo med hišami in predvsem zadaj za hišami precej urejenih skupnih, odprtih površin.
Odlična priložnost za gradbince in investitorje, ki bi želeli takoj začeti graditi. Zagotovljena dobra in hitra prodaja stanovanj končnim kupcem.
Z veseljem vam bolj podrobno predstavim projekt v prostorih naše agencije ali pa na lokaciji. 051323333 Boris, QUDOS, center nepremičnin
