Ljubljana okolica, Logatec / prodano189.000 €

Prodamo veliko stanovanje s štirimi spalnicami, urejenim prostorom za parkiranje in parcelo za druženje in vrtnarjenje. 

Pred hišo je lastniški tlakovan parking, ki je namenjen parkiranju treh avtomobilov. Poleg hiše je dograjena garaža, ki je trenutno uporabljena kot delavnica in prostor za pelete.

Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski hiši v prvem nadstropju. 

Sestavljeno je iz: zastekljene terase pred hišo, vetrolova, prostora s toplotno črpalko, ločene pisarne/spalnice z ložo, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe, balkona, treh spalnic, kopalnice in garaže. V mansardi je še en prostor, ki ni dokončan in ga je možno spremeniti v dodatno spalnico s kopalnico.

Za hišo je parcela v velikosti 104 m2 namenjena druženju in vrtnarjenju.

LOKACIJA: Le korak stran je veliko zelenih in sprehajalnih površin . Z avtom je do Ljubljanskega avtocestnega obroča le 20 min in do obale 1h vožnje. Pomembna infrastruktura: osnovna šola in vrtec 1 km, trgovski center Mercator 200m, ostale trgovine v krogu 1km,  pekarna 800 m, knjižnica, restavracije, kavarne 1km.

PRENOVA: Leta 2011 so prenovili vodovodne inštalacije, zamenjali okna, vgradili peč na pelete in toplotno črpalko. leta 2018 so bili položeni novi tlakovci na dvorišču pred hišo. Leta 2020 je bil položen laminat. Leta 2022 je bila popolnoma prenovljena kopalnica in zamenjane ploščice na hodniku.

TEHNIČNI PODATKI:

Ogrevanje je centralno na peč na pelete. V kopalnici je talno gretje na elektriko. Voda se poleti ogreva preko toplotne črpalke. Hiša je priključena na kanalizacijsko omrežje in ima optični internet. V treh spalnicah je urejen prezračevalni sistem.

V kratkem bo urejena etažna lastnina. Objekt še nima uporabnega dovoljenja zato je, pridobitev hipotekarnega kredita otežena. 

Poleg kupnine je kupec dolžan pokriti del stroškov nepremičninske transakcije v višini 2% * DDV, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!