Notranjsko - kraška, Postojna175.000 €

TRISOBNO STANOVANJE Z GARSONJERO V CENTRU POSTOJNE

Ekskluzivno pri agenciji QUDOS!

OSNOVNE PREDNOSTI:

• centralna lokacija
• bližina turističnih znamenitosti
• nizki obratovalni stroški
• omogočena kombinacija bivanja in oddajanje sočasno (poplačilo kredita)

OPIS STANOVANJA:

4-sobno stanovanje je razdeljeno na dve enoti, ki ju povezuje velik skupni hodnik, trisobno stanovanje na desni strani in garsonjera na levi strani hodnika. Stanovanje sestoji iz osrednjega dnevno-bivalnega prostora, spalnice, sobe in kopalnice. Garsonjera ima poleg glavnega prostora še lastno kopalnico. Stropovi so visoki, v stanovanji čez dan doteka dovolj svetlobe. Stanovanju pripada tudi mini shramba do katere se dostopa s skupnega stopnišča, na podstrešju stavbe pa se nahajajo še večje shrambe, ki so med sosedi razdeljene na podlagi ustnega dogovora. Prebivalci parkirajo za stavbo na ulici oz. makedamskem parkirišču, ki je v lasti občine. Nepremičnina je primerna tako za večjo družino kot tud mlad par ali samsko osebo, ki morda išče svoje prvo stanovanje in si želi zaradi lažjega poplačila kredita oddajati eno od enot. Smotrna investicja, tako da ne zamudite priložnosti za odličen nakup.

OPREMA:

• stanovanje se prodaja opremljeno kot prikazano na slikah oz. po dogovoru s prodajalcem

POVRŠINE:

• bruto površina 90 m2
• bivalna površina 90 m2
• hodnik 14 m2
• dnevno-bivalni prostor 24 m2
• spalnica 11 m2
• soba 8 m2
• kopalnica 4 m2
• garsonjera 28 m2
• mini shramba 1 m2
• podstrešje 15 m2
• višina stropov 2,8 m

OPIS OKOLICE:

Stanovanje se nahaja v samem centru Postojne in tako nudi vso potrebno infrastrukturo za udobno družinsko življenje. Šola, trgovine, upravna enota, občina in drugo, vse je oddaljeno le nekaj minut hoje. Zaradi bližnjih turističnih atrakcij (Postonjska jama, Predjamski grad) je nepremičnina primerna tudi investicijsko. Postojna je odlično izhodišče za odkrivanje tudi drugih naravnih lepot Slovenije in se nahaja idealno na pol poti med prestolnico in priljubljenim slovenskim Primorjem. Avtocesa vas bo do Ljubljane, Kopra ali Nove Gorice pripeljala v 35-40 minutah, odlično izhodišče za potepanje po naši lepi deželi ali dostop do vaše službe v drugem kraju.

LEGA: 

• JV: stanovanje
• SZ: garsonjera

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

• zgrajeno leta 1890
• obnova fasade 1985
• odbnova strehe 1995
• popolna obnova stanovanj 2018-2021
• gretje na lesne palete
• hodnik stavbe potreben obnove
• fasada potrebna obnove (sredstva že v rezervnem skladu)
• internet (optika)
• EI (razred E)

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

• vpisano v ZK 
• gradbeno in uporabno dovoljenje po 150. členu GZ

Pokličite in se dogovorite za ogled še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno.