Ponudba

Savinjska, Polzela660.000 €

Prodaja

Vrsta:HišaVelikost:306 m2Parcela:1632 m2Leto gradnje:1900

  • Dodatno
    Balkon Vrt Terasa Klet Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Lega
    Sever Jug Vzhod Zahod
  • Luksuz
    Klima Bazen

Podroben opis nepremičnine

VILA Z BAZENOM - POLZELA

Možen tudi najem, ekskluzivno pri agenciji QUDOS!

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • nepremičnina s tradicijo
  • 4 spalnice
  • nadstandardno
  • prostorna zasnova
  • vrt, ki navduši
  • urejena okolica
  • bazen 

OPIS HIŠE in POSESTI:

Impresivna vila, znana pod imenom "Zdravniška vila" se nahaja na obrobju naselja Polzela v Spodnji Savinjski dolini. Hiša je umeščena na sredino posesti, katere sestavni deli so dovozna ploščad z garažo  ter vrt s sadnimi drevesi in bazenom. Hiša se razprostira v treh etažah in je delno podkletena, bivanjski del pa se nahaja v pritličju in mansardi. V hišo lahko vstopimo skozi tri vhode, glavni se nahaja na pročelju hiše, vstop pa je mogoč tudi čez stransko stopnišče in teraso. V prvem nadstropju se po vstopu znajdemo v predprostoru čez katerega prehajamo v osrednji hodnik, ki povezuje vse prostore pritličja: dvojna dnevna soba, kuhinja z jedilnico in utilityjem, ter spodnja kopalnica in tudi dostop do stopnišča v mansardo. Dnevni prostor je sestavljen iz dveh med seboj povezanih sob, v eni se nahaja kamin, iz druge pa lahko dostopamo do terase, oba prostora krasijo tudi mogočna klasična dvojna vrata iz masivnega lesa. V mansardi se poleg 4 spalnic nahaja še kopalnica in ločen WC, vse prostore povezuje, tako kot v pritličju, prostoren oserdnji hodnik. Na splošno je celotna hiša zelo prostorna, mogoče bi bilo, da v delu površin uredite poslovne prostore!  Ena od spalnic se trenutno uporablja kot pisarna in ima dostop do dveh balkonov. Vrt je obdan z živo mejo in nudi dovolj zasebnosti za sproščujoče poležavanje ob res impresivnem bazenu, v katerem boste lahko zaradi protitoka, prav zares tudi zaplavali. Na vrtu se nahaja urejen nasad okrasnih in sadnih dreves, pa tudi prostor za domače vrtnine ter vodnjak, katerega voda se uporablja za avtomatizirano zalivanje vrta! Posest vas bo prav gotovo prepričala že ob prvem obisku, vaše goste pa boste lahko gostili v dnevnem prostoru s kaminom ali na terasi ob bazenu, ki z odlično lego ponuja sončne trenutke vse do izteka dneva. V skladu z imenom vile, naj kot zanimivost navedemo še dejstvo, da je bilo vsaj zadnjih 5 lastnikov iz zdravniških vrst, morda je sedaj vaš trenutek, da s hišo spišete novo zgodbo.

SEZNAM PROSTOROV V HIŠI:

  • PRVA ETAŽA (klet)
  • kurilnica
  • prostor za shrambo
  • hodnik
  • DRUGA ETAŽA (pritličje)
  • predprostor
  • hodnik
  • kuhinja z jedilnico
  • utility
  • dvojna dnevna soba
  • kopalnica
  • terasa
  • TRETJA  ETAŽA (mansarda)
  • 4 spalnice
  • hodnik
  • kopalnica
  • ločen WC
  • 2x balkon

OPREMA:

  • hiša se prodaja z večino opremo kot prikazano na slikah

POVRŠINE:

  • bruto površina hiše 306 m2
  • neto bivalna površina 230 m2
  • neto površina pritličja 114 m2
  • neto površina mansarde 
  • klet 47 m2
  • garaža in nadstrešek 46 m2
  • balkona + terasa 29 m2
  • parcela 1632 m2

OPIS OKOLICE:

Hiša se nahaja na obrobju Polzele, mirnem naselju enostanovanjskih hiš, ki leži, ob že iz rimskih časov pomembnem cestnem križišču, ki povezuje poti iz zahodnih predelov Celjske kotline v Šaleško dolino in Zgornjo Savinjsko dolino. Vse okoliške hiše so urejene in prispevajo k lepemu izgledu celotnega naselja in prijetni bivanjski izkušnji. Celotna infrastruktura za udobno življenje se nahaja v neposredni bližini (trgovina, vrtec, šola). Do centra Polzele vas loči 10 min hoje. AC priključek Šentrupert je oddaljena 5 min vožnje, od tam pa pridete v Celje v 15 minutah, v Velenje v 20 minutah in do Ljubljane v 30 minutah. Lokacija, ki ponuja ne samo dobro dostopnost do okoliških krajev ampak tudi obilico izletniških poti in bližino narave.

LEGA: 

  • JZ: terasa, bazen, pisarna z balkonoma, dnevna soba, spalnica
  • JV: jedilnica, kuhinja
  • SV: predsoba, kopalnici, spalnica
  • SZ: terasa, spalnica, dnevna soba

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • zgrajeno 1900
  • popolna obnova 1999 
  • redno vzdrževano in v odličnem stanju
  • izgradnja bazena 2016
  • prenova strojnice 2022
  • ogrevanje toplotna črpalka 
  • rezervno ogrevanje na plin
  • kamin
  • talno gretje v kopalnicah in hodnikih
  • opečnata kritina BRAMAC
  • debeli nosilni zidovi
  • armirana betonska plošča
  • tlaki: parket in keramika
  • okna: dvoslojna PVC
  • bazen ogrevan na toplotno črpalko (premična kritina)
  • avtomatizirano zalivanje vrta
  • kanalizacija
  • klima ni potrebna (dvojna izolacija in debeli zidovi)
  • internet
  • EI: v izdelavi

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK
  • gradbeno dovoljenje 

Vljudno prosimo, da spoštujete zasebnost prodajalcev in ne hodite na ogled nenapovedano.

V nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno, pokličite nas še danes in se dogovorite za ogled.

Kontaktiraj agenta