Ponudba

Ljubljana okolica, Vrhnika890.000 €

Prodaja

Vrsta:HišaVelikost:695 m2Parcela:1885 m2Leto gradnje:2006

  • Dodatno
    Balkon Atrij Vrt Terasa Klet Pokrito parkirišče Parkirišče Dvigalo
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Lega
    Sever Jug Vzhod Zahod

Podroben opis nepremičnine

Luksuzna vila nad Vrhniko – 5 spalnic, velik dnevnobivalni prostor, prostorna terasa, wellness

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • luksuzna vila z dvigalom
  • 695 m2 bruto površine
  • kakovostna oprema in gradnja
  • notranji bazen
  • velika garaža
  • najlepši mestni razgled

OPIS HIŠE in POSESTI:

Nadstandardna vila se bohoti na vrhu griča nad Vrhniko in ponuja čudovite razglede na Cankarjevo mesto in okoliške hribe. Hiša se razprostira v treh etažah s petimi prostornimi spalnicami, čisto pravim wellnessom in številnimi balkoni in terasami. Med nadstropji prehajamo z notranjim dvigalom ali stopniščih na zunanji strani. Večina prostorov ima lastno klimatsko napravo, v vsako etažo se lahko vstopa z zunanje strani.

V kleti se nahajajo prostoren vhodni prostor, velika garaža, kjer je dovolj prostora za 4 avtomobile, prav tako velik družaben prostor in mnogi drugi pomožni prostori (wc za goste, pralnica, kotlovnica itd.) ter seveda glavni luksuz hiše - wellness, v katerem je notranji bazen, jacuzzi, finska savna, tuš in prostor za sproščanje. Iz wellnessa lahko po odprtem stopnišču dostopamo tudi do terase na severni strani pritličja in ostalih bivalnih prostorov.

V pritličju so osrednji prostori: velika dnevna soba s kaminom in dostopom do prostorne terase na zahodni strani hiše, kuhinja z jedilnico ter dostopom do manjše južne terase in spalnico z lastno kopalnico ter prehodno garderobno sobo. Na res impresivni terasi, kjer bi lahko gostili večje število ljudi, je predvidena tudi letna kuhinja, ki pa ni bila nikoli izvedena. V tej etaži se nahaja še manjša pisarna, shramba, WC za goste, drvarnica in terasa na severni strani hiše, s katere se lahko po zunanjem stopnišču spustimo do wellness prostorov. 

V mansardi se nahajajo še štiri prostorne spalnice in dve kopalnici, dve spalnici imata dostop do lastnih balkonov, iz spalnice na severni strani pa lahko dostopamo tudi do terase na zadnji strani hiše in naprej do vrta s paviljonom. Zahodna spalnica ima izvedene tudi priklope za morebitno kuhinjo.

Res impresivna hiša je obdana z urejenim vrtnim rastlinjem, tako da celotno poslopje izžareva ne samo mogočnost ampak tudi prijetno zunanjost.

Ob obisku smo sicer impresionirani že z mogočnim asfaltiranim dvoriščem, kjer je dovolj prostora za 20 avtomobilov. Vrt je urejen terasasto, saj se teren dviga ob hiši. Vrt na zadnji strani hiše nudi intimnost in zaradi svoje lege umik pred vročimi poletnimi dnevi.

Ker gre za zadnjo hišo na vrhu naselja, in na robu zazidljivega območja nudi posest enkraten stik tako z urbanim okoljem kot naravo.

 

SEZNAM PROSTOROV V HIŠI:

  • PRVA ETAŽA (klet)
  • predsoba
  • pralnica
  • wellness 
  • velik družaben prostor (možnost izvedbe kamina)
  • špajza
  • garaža za 4 avtomobile
  • kurilnica
  • strojnica
  • DRUGA ETAŽA (pritličje)
  • velik dnevni prostor s kaminom
  • pisarna
  • jedilnica
  • kuhinja
  • utility
  • WC za goste
  • spalnica z lastno kopalnico
  • prehodna garderobna soba
  • zahodna terasa
  • južna terasa
  • severna terasa
  • drvarnica
  • TRETJA  ETAŽA (mansarda)
  • severna spalnica z dostopom do terase
  • severna terasa
  • zahodna spalnica z balkonom
  • kopalnica
  • južna spalnica z balkonom
  • vzhodna spalnica z lastno kopalnico

OPREMA:

  • hiša se prodaja z opremo kot prikazano na slikah
  • večinoma gre za vgradno pohištvo delano po meri
  • dvigalo (klet-pritličje-mansarda)
  • gospodinjski aparati Miele
  • klima
  • bazen s protitokom
  • finska savna
  • jacuzzi

 

POVRŠINE:

  • bruto površina hiše 695,1 m2
  • neto bivalna površina 300 m2
  • klet 155 m2
  • garaža 75 m2
  • balkoni + terase 150 m2
  • shramba 15 m2
  • parcela 1885 m2

OPIS OKOLICE:

Hiša se nahaja na Tičnici nad Vrhniko. Na vrhu tega griča se nahaja cerkve Sv. Trojice, priljubljene izletniške točke okoliških prebivalcev. Do hiše se pripeljemo iz centra Vrhnike po cesti mimo nižje ležečih hiš, kjer se nahaja tudi vsa infrastruktira za udobno vsakodnevno življenje. Do centra Ljubljane je približno 25 min vožnje po avtocestnem odseku. Do prestolnice vodijo tudi dobre avtobusne povezave.

LEGA: 

  • vsi glavni prostori gledajo na jug in zahod
  • vrt za hišo gleda proti severu in nudi senco v vročih poletnih dneh

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • zgrajeno 2006
  • gretje: peč na kurilno olje + kamin
  • talno gretje v vseh prostorih
  • sanitarna voda se greje na toplotno črpalko
  • kovinska strešna kritina Gerard
  • fasadni sistem Baumit
  • okna: troslojni termopan (aluminij + les)
  • okenska senčila: električni screen roloji
  • kanalizacija
  • internet
  • EI: razred C

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK
  • gradbeno dovoljenje 

Vljudno prosimo, da spoštujete zasebnost prodajalcev in ne hodite na oglede nenapovedano.

V nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno, pokličite nas še danes in se dogovorite za ogled.

Kontaktiraj agenta