Ponudba

Ljubljana okolica, Lukovica1.150.000 €

Prodaja

Vrsta:HišaVelikost:214 m2Leto gradnje:1980

  • Dodatno
    Balkon Atrij Vrt Terasa Klet Pokrito parkirišče Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda
  • Lega
    Sever Jug Vzhod Zahod
  • Luksuz
    Savna Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Umetniško Dizajnersko Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

V Korpah, sredi neokrnjene narave in zasebnosti prodamo Posest neskončnih vrtov z lastnim teniškim igriščem.

DODATNA PONUDBA - Posest v Korpah + Vikend pri Umagu za 1.380.000 EUR 

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • hiša s poslopji + 4.600 m2 zemljišča
  • lepi urejeni vrtovi
  • garaže za večje število avtomobilov
  • zasebno teniško igrišče
  • dragocene premičnine (umetniška dela, starinsko pohištvo, robot za tenis itd.)
  • veliko zasebnosti
  • primerno za poslovno rabo (ordinacija, zdravilišče, nastanitveni objekt)
  • hiter dostop do Domžal in Ljubljane
  • POSEST V KATERO JE LASTNIK VLOŽIL VEČ KOT DVA MILIJONA EVROV!

OPIS HIŠE:

Hiša, zgrajena v alpskem stilu se razteza v treh etažah in omogoča enostavno razdelitev v več enot. V pritličju se nahaja dnevno-bivalni prostor s kaminom, ki se nadaljuje v zimski vrt z masivno jedilno mizo. Prostor ima tudi manjšo kuhinjo in ločen WC. V pritličju najdemo še spalnico, utility in kotlovnico. Hiša ima tudi dve pokriti garaži, delavnico in prostor s savno ter jacuzzijem. Iz zimskega vrta prehajamo tudi v pokriti vrt pred hišo, tako da prostorov za druženje ob različnih letnih časih ne zmanjka. Po notranjem stopnišču nato dostopamo do prvega nadstropja, v katerem se nahajajo dnevna soba z dostopom do balkona, kuhinja z jedilnico, delovna soba, salon in kopalnica. Glavne prostore krasijo starinsko pohištvo in umetnine, ki pričarajo občutek luksuza in razkošja preteklosti. Sprejem gosta s konjakom v salonu ali posedanje ob kavici v dnevni sobi bo očaralo še tako zahtevnega obiskovalca. V prvo nadstropje se lahko dostopa tudi direktno iz glavnega vhoda na južni strani. Po notranjem stopnišču nato dostopamo do drugega nadstropja, v katerem se nahajajo tri spalnice, opremljene s starinskim pohištvom, ki se ga ne bi sramovali niti v kakem dvorcu. Iz ene spalnice se dostopa tudi do zgornjega balkona. Vsi prostori so izjemno osvetljeni, hiša pa dobro izolirana, tako da nudi popolno udobje bivanja.

SEZNAM PROSTOROV V HIŠI:

  • PRITLIČJE
  • dnevno-bivalni prostor s kaminom
  • kuhinja z jedilnim pultom
  • wc
  • spalnica
  • utility
  • kotlovnica z izhodom na dvorišče
  • zimski vrt z izhodom na pokriti vrt
  • 2x garaža
  • delavnica
  • prostor s savno, jacuzzijem in masažnim tušem
  • 1. NADSTROPJE
  • kuhinja z jedilnico
  • dnevna soba z dostopom do balkona
  • delovna soba
  • salon
  • kopalnica
  • predsoba z glavnim vhodom
  • 2. NADSTROPJE
  • 3x spalnica (balkon)
  • kopalnica

OPIS POSESTI:

Hišo obkroža vhodnoizhodna pot, ki vodi skozi celotno posest. Vhod in izhod sta ločena, oba varujejo impresivna pomična drsna vrata. V neposredni bližini hiše je poleg dvorišča na voljo še več garaž in pokritih parkirišč za večje število avtomobilov. Osrednji prostor na dvorišču je gotovo paviljon z letno kuhinjo ter žarom in jedilno mizo, kjer se v poletnih mesecih lahko organizira piknike. To pa je šele začetek tega, kar nudi celotna posest! Poleg hiše je še nekdanji kozolec predelan v garažo - kakovostno tesarsko delo - kar velja za vse lesene elemente na celotni posesti! V okolici hiše se nahajajo skriti vrtovi, paviljončki, celo zelenjavni vrt in kurnik. Na severnem delu se nahaja tudi glasbeni paviljon, razgledna terasa, vrtna uta in pa glavna atrakcija te nepremičnine - teniško igrišče z urejenim odvodnjavanjem, ki ga je možno uporabiti za košarko, odbojko in mini nogomet.

SEZNAM POSLOPIJ NA POSESTI:

  • paviljon z letno kuhinjo (kamin, žar, masivna miza s stoli)
  • okroglo kurišče pod lipo (izjemno estetsko)
  • vrt s paviljonom ob lipi (v stilu japonskih vrtov)
  • kozolec predelan v garažo 
  • lesena terasa s senčnikom
  • vrt pod letno kuhinjo
  • kurnik (samooskrba)
  • lesen konjušnica
  • zelenjavni vrt (samooskrba)
  • vrtna uta ob vrtu
  • pesjak
  • glasbeni paviljon s teraso nad teniškim igriščem
  • ribnik
  • teniško igrišče
  • nadstrešek ob teniškim igriščem
  • sadovnjak
  • vrtna hiška
  • 3x fontana
  • asfaltirana cesta čez celotno posest

OPREMA:

  • hiša in posest se prodajata z opremo, prikazano na slikah (oziroma po dogovoru s prodajalcem)
  • pozlačeno starinsko pohištvo, kupljeno v Harrodsu v Londonu
  • drugo starinsko pohištvo
  • slikarska dela Kogovška
  • druge umetnine
  • tenis robot
  • vrtno pohištvo
  • več žarov
  • pomivalni, pralni in sušilni stroj
  • dizelski električni agregat

POVRŠINE:

  • bruto površina hiša 350 m2
  • bivalni prostor 250 m2
  • 2x garaža ob hiši 80 m2
  • pokrita terasa 20 m2
  • celotno zemljišče 4.600 m2
  • od tega zazidljivo zemljišče 2.100 m2

OPIS OKOLICE:

Korpe so mirno naselje posameznih hiš, ki nudi dovolj zasebnosti in miru, hkrati pa ste od Domžal in Ljubljane oddaljeni le 15-25 min. Dvignjene nad Ljubljansko kotlino nudijo veliko sončnih dni in čistejši zrak. Nad naseljem se bohoti Limbarska gora, iz katere teče kristalno čista voda, ki napaja vaški vodovod, hkrati pa nudi številne sprehajalne poti. Nedaleč stran se nahaja tudi Gradiško jezero, v katerem se lahko ohladite ali posupate v poletnih mesecih. Idealna lokacija za tiste, ki iščete odmik v naravo, a hkrati potrebujete bližino mesta. Bližina Ljubljane pomeni, da bi bila nepremičnina lahko zanimiva tudi za različne poslovne ideje.

LEGA: 

  • Izpostavljena lega hiše sredi gozda nudi dovolj sončne svetlobe v vseh delih dneva. Pročelje hiše in balkoni gledajo na zahod. Teniško igrišče z naravno senco gozda pa vam omogoča idealne razmere za trening tudi v najbolj vročih dnevih.

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

  • zgrajeno 1980
  • popolna adaptacija od leta 2000 naprej
  • toplotna črpalka, kurilno olje, kamin
  • 2-slojna lesena okna
  • parket, ploščice
  • 2x pomična drsna vrata
  • teniško igrišče z odvodnjavanjem

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK
  • gradbeno dovoljenje 

NEKAJ BESED O PRODAJALCU:

Gospod Maks, lastnik posesti, ima bogato in razburljivo življenjsko zgodbo. Svetovljan, jetsetter, uspešen poslovnež, pevec, ljubitelj "vintage" umetnin, privrženec zdravega načina življenja, poln življenjskega elana in še s katerim pridevnikom bi ga lahko opisali. Preganjan v nekdanji državi si je po vrnitvi v Slovenijo pred 20 leti uredil svoj dom v takrat nedokončani hiši v naselju Korpe. Z veliko truda in vložka ter smisla za estetiko je osamelo hiško preuredil v alpsko lepotico, obdano z magičnimi vrtovi, teniškim igriščem in celo vrtom in kurnikom za samozadostno življenje. Urejanje nepremičnin mu sicer ni tuje. Znana je njegova estetska prenova stanovanja na Židovski stezi in nato še ureditev ulice do današnjega izgleda, za kar je prejel pohvale samega župana mesta Ljubljane. Njegova življenjska pot in pristop do življenja se prav gotovo odražata tudi v posesti v Korpah.

Posest gospoda Maksa je res posebna in nudi veliko možnosti za prijetno bivanjsko izkušnjo, v njo je vložil veliko truda in več kot dva milijona evrov! Zasebnost, narava, teniško igrišče in mnoge druge lastnosti so tiste, ki vas bodo prepričale v nakup!

Prosimo, da spoštujete zasebnost prodajalcev in ne hodite na oglede nenapovedano.

V nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno, pokličite nas še danes.

Kontaktiraj agenta